中国房屋拆迁补偿条例,国家拆迁民房赔偿标准,国家拆迁民房赔偿标准主要包括以下几个方面:一、国有土地上的房屋拆迁赔偿货币补偿:选择货币补偿的,按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。对于住宅,还可能获得购房补助,一般为被征收房屋分户评估价的30%
国家拆迁民房赔偿标准主要包括以下几个方面:
一、国有土地上的房屋拆迁赔偿
货币补偿:选择货币补偿的,按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。对于住宅,还可能获得购房补助,一般为被征收房屋分户评估价的30%。非住宅则可能获得被征收房屋评估价20%的补助。
产权调换:选择房屋产权调换的,可根据政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋进行调换。调换时,被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换,并结清差价。
二、集体土地上的房屋拆迁赔偿
货币补偿:对选择货币补偿的村民,房屋征收部门会根据房屋的年代、结构、区位给出市场评估价。同时,如被征收人按期搬迁,还可获得额外购房补贴,通常为被征收房屋主体货币补偿款的30%。
房屋安置:与货币补偿不同,房屋安置的计算方法更为复杂。但相同的是,只对征收房屋两层以下(含两层)合法建筑中的有效面积进行等面积安置。如被征收房屋人均建筑面积不足40平方米,将按人均40平方米给予补差安置。
三、拆迁房屋赔偿的计算方式
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
四、不予赔偿的情况
拆迁过程中,以下情形的建筑不予赔偿:占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿化用地的建筑;不按批准设计图纸施工的建筑;擅自改建、加建的建筑;违反城市规划或超过规定标准的建筑;擅自改变房屋使用功能的建筑;以及违反其他相关法律法规的建筑。
综上所述,国家拆迁民房赔偿标准因土地性质和具体情况而有所不同,但总体遵循公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开的原则。如需更详细的信息或对个人情况有疑问,建议咨询专业律师或相关政府部门。
●中国房屋拆迁法
●全国房屋拆迁补偿标准
●中国拆迁补偿法
●中国拆迁房政策
●国家房屋拆迁赔偿标准
●2021中国拆迁政策
●中国拆迁新规
●我国拆迁补偿标准
●2021年房屋拆迁补偿条例
●2021国家房屋拆迁补偿标准
●房屋拆迁安置补偿规定
●房屋拆迁安置补偿规定
●房子拆迁安置补偿
●房屋拆迁安置补偿协议范本
●关于房屋拆迁安置补助发放标准的通知
●房屋拆迁时的补偿安置补助是如何确定的
●房屋拆迁安置补偿标准
●房屋拆迁安置标准
●房屋拆迁安置办法
●房屋拆迁安置三大原则
●宣曲高速延长线拆迁补偿标准,中国征地补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●盐都张庄拆迁补偿办法,中国盐城土地使用税年税额标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●中国2022年农村房屋拆迁补助最新标准规范,国家房屋拆迁补偿标准2022农村:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中国土地房屋拆迁补偿条例,中华人民共和国国有土地上房屋征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁商业有补偿没,中国拆迁是政府拆迁多还是商业拆迁多 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●中国高铁拆迁补偿标准,高铁建设拆迁房屋补偿标准2024:今日拆迁补偿标准更新
●中国农村房屋拆迁补偿政策是怎样的?,农村房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中国农村拆迁补偿办法,农村老祖屋拆除补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●对于中国最新房屋拆迁补偿标准是什么,国家拆迁房屋赔偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中国房屋拆迁补偿政策2019,2019年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●中国2022年农村房屋拆迁补助最新标准规范,国家房屋拆迁补偿标准2022农村:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●明年征地拆迁补偿标准,中国2024国家征地补偿标准多少:今日拆迁补偿标准更新
●强奸罪可以要求赔偿哪些损失费,中国有袭警这项罪名吗?:今日村们集体维权在线法律咨询
●中国拆迁房继承权最新规定文件,中国拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科
●中国房屋改造拆迁补偿标准,国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●中国最牛国资委广州市国资委,比深圳国资委更强,广州市、区两级国企的总资产为4.64万亿元,,粤财控股属国资委管吗:今日城市更新在线法律咨询
●成华区委领导分工,中国刑事案件追诉期是多少年:今日城市更新在线法律咨询
●中国房屋改造拆迁补偿标准,旧村改造补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●甘蔗拆迁补偿标准,中国征地补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
文章来源参考:【头条】中国房屋拆迁补偿条例,全国房屋拆迁补偿标准本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:褚晨铭
内容审核:邓海凤律师