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九龙坡区门面拆迁补偿办法，重庆九龙坡区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-08 00:03:25
作者：
圣运律师
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九龙坡区门面拆迁补偿办法,重庆九龙坡区拆迁补偿标准,重庆九龙坡区的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准可能会根据当地政府的实际情况和国家有关法律政策进行确定。房屋补偿费（房屋重置费）：这是用于补偿被拆迁房屋所有

九龙坡区门面拆迁补偿办法，重庆九龙坡区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、九龙坡区门面拆迁补偿办法,重庆九龙坡区拆迁补偿标准

重庆九龙坡区的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准可能会根据当地政府的实际情况和国家有关法律政策进行确定。

房屋补偿费（房屋重置费）：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。计算方式通常根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价来计算。这意味着，房屋的结构类型、新旧程度等因素都会影响最终的补偿金额。

周转补偿费：这项费用用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。它通常根据临时居住条件来划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这样，被拆迁的住户在过渡期内的生活需求得到了一定的保障。

奖励性补偿费：这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利而设立的。例如，如果住户自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，他们可能会获得这种奖励性补偿。具体的补偿标准和计算方式通常由当地人民政府根据实际情况来确定。

除了上述补偿费用外，如果被征地的村或村民小组建制撤销，或者虽然建制不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人还可以选择货币补偿，或者选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

总的来说，重庆九龙坡区的拆迁补偿标准是一个综合性的体系，旨在确保被拆迁人在房屋被征收后能够得到合理的补偿和安置。具体的补偿金额和方式可能会因当地政府的政策和实际情况而有所不同。因此，被拆迁人最好咨询当地的拆迁补偿管理部门或专业人士，以获取最准确的信息。

二、重庆九龙坡拆迁补偿标准

法律主观：

房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿： 1、对整个房屋价值的补偿； 2、因拆迁产生的搬迁费用，临时安置费用； 3、因拆迁导致的停产停业的损失； 4、当地政府给与的奖励与补助。

三、重庆市渝中区拆迁补偿标准

重庆市渝中区拆迁补偿标准具体如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、重庆拆迁补偿标准明细2022

一、重庆房屋拆迁赔偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

安置补助费

中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元;重庆市区片综合地价标准(涉及了全部区，这里列举)

渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区(i)、巴南区(i)、北碚区(i)：6.3万/亩;

北碚区(ii)、渝北区(ii)、巴南区(ii)：6.1万/亩;

璧山区(i)：5.87万/亩、璧山区(ii)5.69万/亩、璧山区(iii)5.48万/亩;

被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的，按实际公摊系数计算房屋面积予以补偿。实行产权调换的住宅，产权调换房屋公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由征收人承担购房费用；产权调换房屋公摊系数在15%以内，所对应的公摊面积由被征收人承担购房费用。征收范围内的个人住宅，经审查公示，以产权户为单位，在征收项目暂停办理相关手续的通知发布之日前家庭实际居住且在他处无住宅的，按规定实施补足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面积不足30平方米，按建筑面积30平方米给予补偿；家庭人口在3人以上，住房建筑面积不足45平方米，按建筑面积45平方米给予补偿。

法律依据：

《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》

第三条中心城区的农村房屋按照重置价格标准补偿（见附件2）；其他区县的农村房屋补偿标准不低于中心城区标准的80%，具体标准由区县政府制定。

第四条其他地上附着物和青苗实行综合定额补偿，以被征收土地面积扣除林地后的面积为准，中心城区每亩定额补偿25000元；其他区县每亩定额补偿不低于8000元，具体标准由区县政府制定。林地范围内的林木及附着物的补偿标准，按照国家和本市征收林地的有关规定执行，补偿标准低于综合定额标准的，按照综合定额标准进行补偿。

《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》

第三条中心城区的农村房屋按照重置价格标准补偿（见附件2）；其他区县的农村房屋补偿标准不低于中心城区标准的80%，具体标准由区县政府制定。