兰州七里河区拆迁补偿办法,兰州市七里河区拆迁方案,兰州市七里河区的拆迁方案会遵循相关的法律法规进行。具体的拆迁方案包括但不限于以下几个步骤：一、制定征收决定市、县级人民政府会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全
兰州市七里河区的拆迁方案会遵循相关的法律法规进行。具体的拆迁方案包括但不限于以下几个步骤：
一、制定征收决定
市、县级人民政府会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，作出房屋征收决定。这些情形可能包括旧城区改建等需要对危房集中、基础设施落后等地段进行改建的情况。
二、拟定征收补偿方案
房屋征收部门会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定，拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。这个方案会详细列出补偿的标准、方式等关键信息。
三、方案公示与征求意见
市、县级人民政府会组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。这个过程将持续至少30日，以确保公众有充分的时间提出意见和建议。同时，如果因旧城区改建需要征收房屋，且多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定的，市、县级人民政府还会组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
四、社会稳定风险评估与征收决定公布
在作出房屋征收决定前，市、县级人民政府会按照有关规定进行社会稳定风险评估。如果征收决定涉及被征收人数量较多，那么该决定还需要经过政府常务会议讨论。在征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用后，政府会公布征收决定。
五、实施拆迁与补偿
拆迁工作会依据公布的征收决定和补偿方案进行。具体的补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果被拆迁人选择货币补偿，那么补偿的金额将参照类似房地产市场交易价格和房地产行政主管部门定期公布的房地产市场价格来确定。如果选择产权调换，那么会按照被拆迁房屋的货币补偿金额与所调换房屋的市场评估价格来结算产权调换的差价。
总的来说，兰州市七里河区的拆迁方案会严格按照相关的法律法规进行，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
法律分析：具体补偿多少还需要询问当地政府。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
兰州市七里河区拆迁公告具体如下：
1、兰州市七里河区敦煌路、秀川、西站片区以及建兰路、西湖、西园片区2022年城镇老旧小区改造项目施工资格预审公告发布；
2、公告显示，兰州市七里河区敦煌路、秀川、西站片区2022年城镇老旧小区改造项目包括电信小区（西津西路80-88号）、邮政旧楼（西津西路96-100号）、邮局新楼（西津西路110-116号）、移动小高层（西津西路106号）、移动旧楼（西津西路118-126号）、小6楼（西津西路128号）、敦煌路一毛厂家属院楼（敦煌路359-385号）、四冶家属院（敦煌路559-565号）、七里河区计生局（区委）家属院（秀川片区秀川路18-27号），财政楼小区（武威路165-173号）、武威路商住楼（武威路163号）、交警队楼（武威路141-153号）共12个院落。共20栋楼，60个单元，改造户数1183户。
3、建兰路、西湖、西园片区2022年城镇老旧小区改造项目七里河区西湖街道区委后楼（小西湖西街78、80号）、西园街道二建家属院（拱北沟65、69-81号单号）及建兰路街道丽景苑小区、（七里河南滨河中路597-647号单号）、940医院家属楼（吴家园18-34号）、机具厂家属楼（建兰路214、216、240、242、244号）等5处老旧小区给水、暖通管网工程及配套设施、电气等部分进行改造，涉及建筑14栋，单元54个，住户1010户。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
具体补偿多少还需要询问当地政府。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
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县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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投稿：陶言
内容审核：侯承志律师
