北寨村拆迁具体补偿办法,沂南县砖埠镇诸葛村拆迁计划,沂南县砖埠镇诸葛村的拆迁计划将遵循相关的法律法规进行。以下是根据您提供的信息和法律依据给出的详细解答：一、拆迁补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿将包括以下几个方
沂南县砖埠镇诸葛村的拆迁计划将遵循相关的法律法规进行。以下是根据您提供的信息和法律依据给出的详细解答：
一、拆迁补偿内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿将包括以下几个方面：
被征收房屋价值的补偿：这一补偿将基于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
搬迁和临时安置的补偿：用于补偿因征收房屋造成的搬迁和临时安置的不便。
停产停业损失的补偿：如果被征收房屋用于生产经营活动，还将获得因征收造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。
二、拆迁程序和权益保障
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，拆迁计划的实施将遵循以下程序，并保障被拆迁人的权益：
公告与调查：县级以上地方人民政府将发布拆迁公告，并开展拟征收土地的现状调查和社会稳定风险评估。拆迁范围、土地现状、征收目的、补偿标准等信息将在乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，至少持续三十日，以听取相关意见。
听证与修改方案：如果被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议，并认为其不符合法律法规规定，政府将组织召开听证会，并根据听证会情况修改方案。
补偿登记与协议签订：拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府将组织相关部门测算并落实有关费用，与权利人签订补偿、安置等协议。
三、拆迁补偿标准的应用
具体的拆迁补偿标准，如房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等，将参照临沂市相关的拆迁补偿明细和政策执行。这些标准通常会根据本地实际情况和国家法律政策进行确定，以确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。
综上所述，沂南县砖埠镇诸葛村的拆迁计划将依法进行，确保被拆迁人的各项权益得到充分保障。具体的拆迁补偿标准和程序将依据相关法律法规和当地政策执行。
沂南县拆迁补偿标准是根据国家和省市相关规定制定的，包括货币补偿、安置补偿等。补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。
沂南县拆迁补偿标准是依据国家和省市相关规定制定的。根据《房屋征收(拆迁)条例》和《山东省人民政府关于加快推进城镇房屋征收(拆迁)工作的实施意见》，沂南县的拆迁补偿范围包括货币补偿和安置补偿两部分。货币补偿主要包括：1.房屋补偿金：根据被征收房屋的性质、用途、建筑面积、地理位置、市场行情和补偿期限等因素，按照一定的比例进行计算，通常在被征收房屋评估价值的基础上进行。2.过渡生活补助：对因拆迁而暂时无法自行解决住房和生活问题的居民发放一定数量的生活补助。3.其他补偿：如搬迁、交通、物业等一些相关费用的补偿。安置补偿主要包括：1.住房安置补助：对因拆迁无法自行解决住房问题的居民给予一定数量的住房补助，或者提供替代性住房。2.就业安置补助：对因拆迁破坏而失去生产经营场所或失业的居民给予一定的就业安置补助。3.其他安置补偿：如在教育、医疗、社保等方面的特殊补偿。需要注意的是，沂南县的拆迁补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。居民在签署补偿协议之前，应该认真了解自己的权利和获得的补偿是否公正合理。
在沂南县进行拆迁补偿时，如何保障被征收人的合法权益？保障被征收人的合法权益，需要依据法律规定严格执行补偿标准和程序。被征收人在签署补偿协议之前，应该了解自己的权利，如有异议，可以向拆迁安置部门提出质疑或申诉。同时，政府和拆迁安置部门也应该充分听取被征收人的意见和建议，尽可能地满足他们的合理需求。
沂南县的拆迁补偿标准是根据国家和省市相关规定制定的，包括货币补偿、安置补偿等。补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。被征收人在拆迁补偿过程中，应该了解自己的权利和补偿情况是否公正合理。
【法律依据】：
《房屋征收(拆迁)条例》第二十五条 城市拆迁应当按照征收范围内房屋及其配套设施、基础设施等被征收财产的实际价值和受征收房屋的建筑性质、用途、地段等情况，以及居民搬迁后生活、就业和子女教育等因素，依法合理确定补偿标准。补偿方式应当向被征收人提供选择，并应当通过公示、社会监督等方式公开透明。
法律分析：1、新沂2020年拆迁名录众多：北沟街道办事处北沟社区居委会、神山社区居委会、仲庄社区居委会，草桥镇坝头村、纪集村，合沟镇房庄村、合沟村、窦老庄村，墨河街道办事处琅墩社区居委会、马场社区居委会、倪墩社区居委会、新戴社区居委会，棋盘镇王徐村，瓦窑镇马庄村，窑湾镇胜利村。新沂市自然资源和规划局于2020年3月份组织开展了《新沂市镇村布局规划(2020版)》修编工作，并于6月底通过专家论证，现已形成方案成果。2、本次规划范围包含新安街道、北沟街道、墨河街道、唐店街道4个街道及合沟镇、瓦窑镇、港头镇、草桥镇、窑湾镇、棋盘镇、新店镇、邵店镇、马陵山镇、时集镇、高流镇、阿湖镇、双塘镇13个镇和马陵山风景区，总面积约1593平方公里。
法律依据：《新沂市镇村布局规划（2019 版）》一、规划范围：本次规划范围为徐州市新沂市行政范围, 包含新安街道、北沟街道、墨河街道、唐店街道4个街道及合沟镇、瓦窑镇、港头镇、草桥镇、窑湾镇、棋盘镇、新店镇、邵店镇、马陵山镇、时集镇、高流镇、阿湖镇、双塘镇13个镇和马陵山风景区 , 总面积约1593平方公里。二、发展目标：遵循城镇化发展规律，促进城乡融合发展。根据国家和省乡村振兴战略规划要求，围绕到2035年城乡空间布局全面优化的目标,合理确定进城、入镇、留乡的人口比例和分布。按照集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并的思路，优先引导鼓励农民进城入镇，促进小城镇多元特色化发展，合理明确乡村发展的空间载体。加强规划协调和规模管控，促进农村建设用地减量化。树立“多规合一”和“存量规划”理念,通过加强县域空间分区管控和引导，调整优化村庄布局，积极推进农村建设用地 “减量化”，有效利用农村零星分散的存量建设用地,逐步提高农村建设用地使用效率；合理确定重新选址新建的新型农村社区建设用地规模，村庄规划建设用地规模不得超出现状建设用地规模。 顺应乡村发展规律,优化村庄布局。始终坚持以人民为中心的发展思想,顺应村庄发展规律和演变趋势,尊重农民群众生产、生活习惯以及乡风民俗,加强留乡农民的村庄布局优化和用地保障工作，因地制宜、分类推动村庄建设改造，不搞“一刀切”, 不能强推农民集中和上楼,不能盲目冒进，不能损害农民权益。改善人居环境,提高农民群众生活条件。加强村庄分类指导，因地制宜改善农村人居环境,引导需要留乡的农民按照不同村庄分类改善居住条件，促进相对集中居住，优先改善低收入农民户居住条件。按照城乡融合发展和基本公共服务均等化、标准化的要求，着力提升乡村地区基本公共服务水平，让农民群众过上与时代同步的现代生活。传承历史文化,保护彰显乡村特色。准确把握各地乡村的差异性,挖掘本乡本土的历史、地理、文化特色，延续乡村与自然有机融合的空间关系，保护好历史文化名村和传统村落，进步彰显乡村地区文化特色、时代特征和地域特点,留住乡愁记忆。三、镇村分布现状新沂市下辖18个镇(街道、风景区), 253个行政村,1245个自然村。行政村平均人口在三千人左右，自然村数量多,分布相对零散,不利于土地集约利用及公共服务设施服务能力发挥,急需结合自身发展需求及政策要求完善规划布局，推动乡村振兴。四、镇村规划布局：本轮规划形成120个集聚提升类村庄, 54个特色保护类村庄, 4个城郊融合类村庄,489个搬迁撤并类村庄, 578个其它一般村庄。
山东省临沂市沂南县土地共有三类：
一类区片区片范围：界湖镇：城区、小白石村、白石官庄村、东明生村、新庄子村、后中疃村、前中疃村、潘家庄、大成庄村、北寨、水湖套居委会、界湖北村、界湖东村、界湖南村、德胜官庄、南寨、团山庄村、新城二村东外环以西部分（北部沿老德胜庄村界）、远里村（汶河以东部分）、迎宾村、西芙蓉村、营里村、张家营村；铜井镇：单家庄。
补偿标准：区片价：60000元/亩；基本农田：72000元/亩；建设用地：60000元/亩；未利用地：48000元/亩。
二类区片区片范围：界湖镇：东兴村、金场村、夏庄村、园艺场、韩家庄、枣林庄、西明生村、丹山子新村、卧龙源村、朱家岭村、远里村（汶河及以西部分）、圣良庄村、柳行、鑫源村、石浪头、布稻囤、新独树村、**独树、李家独树、徐家独树村、城东村、后胡家埠村、新城一村、新城三村、新城二村除去区片I的部分、南神墩村、滨河村；铜井镇：银泉村、莱坪村、铜井前村、山旺庄村、新王西村、新王后村、新王沟东村、新王沟前村；张庄镇：辉山村、前辉山村；大庄镇：芙蓉村、郭家庄、苗家庄村、金佛院村、徐家沟村、张家沟、桲栏村、大埠子村、高家石门。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
三类区片区片范围：一类、二类区片之外的其他部分。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
该内容由 马长均律师 和 律说律答 共创回答法律分析：1、新沂2020年拆迁名录众多：北沟街道办事处北沟社区居委会、神山社区居委会、仲庄社区居委会，草桥镇坝头村、纪集村，合沟镇房庄村、合沟村、窦老庄村，墨河街道办事处琅墩社区居委会、马场社区居委会、倪墩社区居委会、新戴社区居委会，棋盘镇王徐村，瓦窑镇马庄村，窑湾镇胜利村。新沂市自然资源和规划局于2020年3月份组织开展了《新沂市镇村布局规划(2020版)》修编工作，并于6月底通过专家论证，现已形成方案成果。2、本次规划范围包含新安街道、北沟街道、墨河街道、唐店街道4个街道及合沟镇、瓦窑镇、港头镇、草桥镇、窑湾镇、棋盘镇、新店镇、邵店镇、马陵山镇、时集镇、高流镇、阿湖镇、双塘镇13个镇和马陵山风景区，总面积约1593平方公里。
法律依据：《新沂市镇村布局规划（2019 版）》一、规划范围：本次规划范围为徐州市新沂市行政范围, 包含新安街道、北沟街道、墨河街道、唐店街道4个街道及合沟镇、瓦窑镇、港头镇、草桥镇、窑湾镇、棋盘镇、新店镇、邵店镇、马陵山镇、时集镇、高流镇、阿湖镇、双塘镇13个镇和马陵山风景区 , 总面积约1593平方公里。二、发展目标：遵循城镇化发展规律，促进城乡融合发展。根据国家和省乡村振兴战略规划要求，围绕到2035年城乡空间布局全面优化的目标,合理确定进城、入镇、留乡的人口比例和分布。按照集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并的思路，优先引导鼓励农民进城入镇，促进小城镇多元特色化发展，合理明确乡村发展的空间载体。加强规划协调和规模管控，促进农村建设用地减量化。树立“多规合一”和“存量规划”理念,通过加强县域空间分区管控和引导，调整优化村庄布局，积极推进农村建设用地 “减量化”，有效利用农村零星分散的存量建设用地,逐步提高农村建设用地使用效率；合理确定重新选址新建的新型农村社区建设用地规模，村庄规划建设用地规模不得超出现状建设用地规模。 顺应乡村发展规律,优化村庄布局。始终坚持以人民为中心的发展思想,顺应村庄发展规律和演变趋势,尊重农民群众生产、生活习惯以及乡风民俗,加强留乡农民的村庄布局优化和用地保障工作，因地制宜、分类推动村庄建设改造，不搞“一刀切”, 不能强推农民集中和上楼,不能盲目冒进，不能损害农民权益。改善人居环境,提高农民群众生活条件。加强村庄分类指导，因地制宜改善农村人居环境,引导需要留乡的农民按照不同村庄分类改善居住条件，促进相对集中居住，优先改善低收入农民户居住条件。按照城乡融合发展和基本公共服务均等化、标准化的要求，着力提升乡村地区基本公共服务水平，让农民群众过上与时代同步的现代生活。传承历史文化,保护彰显乡村特色。准确把握各地乡村的差异性,挖掘本乡本土的历史、地理、文化特色，延续乡村与自然有机融合的空间关系，保护好历史文化名村和传统村落，进步彰显乡村地区文化特色、时代特征和地域特点,留住乡愁记忆。三、镇村分布现状新沂市下辖18个镇(街道、风景区), 253个行政村,1245个自然村。行政村平均人口在三千人左右，自然村数量多,分布相对零散,不利于土地集约利用及公共服务设施服务能力发挥,急需结合自身发展需求及政策要求完善规划布局，推动乡村振兴。四、镇村规划布局：本轮规划形成120个集聚提升类村庄, 54个特色保护类村庄, 4个城郊融合类村庄,489个搬迁撤并类村庄, 578个其它一般村庄。
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文章来源参考：【头条】北寨村拆迁具体补偿办法，北寨村改造项目本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：成彤
内容审核：石珊律师
