枣庄市农村超市拆迁补偿办法，枣庄市农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 枣庄市农村超市拆迁补偿办法，枣庄市农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

枣庄市农村超市拆迁补偿办法，枣庄市农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-09-30 08:22:09
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

枣庄市农村超市拆迁补偿办法,枣庄市农村拆迁补偿标准,枣庄市农村拆迁补偿标准主要包括以下几种方式：一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。二、纯货币补偿，其构成是房屋重建成本价加上宅基地地价。具体的补偿金额可以参考以下标准

枣庄市农村超市拆迁补偿办法，枣庄市农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、枣庄市农村超市拆迁补偿办法,枣庄市农村拆迁补偿标准

枣庄市农村拆迁补偿标准主要包括以下几种方式：

一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

二、纯货币补偿，其构成是房屋重建成本价加上宅基地地价。具体的补偿金额可以参考以下标准：

草房每平方米补偿1900元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

楼房每平方米补偿3300元。

地上附着物使用等价补偿标准。

三、房屋置换，即在相同地段按面积最低1：1的比例进行置换。

此外，如果是异地安置的情况，还会涉及到异地安置补助费，每户为2万元。

总的来说，枣庄市农村拆迁补偿标准是一个综合考量的结果，既考虑了被拆迁房屋的价值，也考虑了被拆迁人的实际需求和利益。在具体实施过程中，还会根据具体情况进行适当调整，以确保拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益得到有效保障。如需更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业律师。

二、枣庄市市中区拆迁计划

法律分析：当前市中区确定了全区2021年重点建设项目95个，总投资621.4亿元，2021年度计划投资173.5亿元。其中入选省级重点项目11个，入选市级重点项目15个，截至目前，全区已开（复）工62个，其中，有5个项目参加了2月26日全市重点项目集中开工活动。下一步，将进一步优化资源配置效率，破解项目瓶颈要素制约，确保上半年所有项目开工建设。

法律依据：《枣庄市市中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了市中区的发展定位，即：打造区域城市转型示范区、打造区域产业升级引领区、打造区域医疗中心、打造区域教育中心、打造区域门户枢纽中心。明确了8项战略任务：坚持创新驱动发展，增强高质量发展支撑。聚焦先把经济搞上去，夯实高质量发展根基。融入双循环发展格局，打造对外开放新高地。统筹城乡融合发展，建设现代化精致城市。深入实施乡村振兴战略，加快农业农村现代化。全面深化重点领域改革，释放发展活力。夯实绿色发展基础，建设绿水青山的美丽市中。改善人民生活品质，提高社会建设水平。

三、拆迁枣树补偿标准

关于动迁果树补偿标准规定为：征收集体所有的土地，征收部门依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

一、企业拆迁程序

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

二、房屋拆迁补偿计算标准是多少

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

四、枣庄农村搬迁补偿标准

法律分析：枣庄农村搬迁补偿的标准如下：第一，房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

五、枣庄市拆迁补偿新规定

根据2023年枣庄房屋拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿计算标准包括房屋评估价格、装修装饰补偿金额以及被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。房屋拆迁安置费计算标准包括房屋拆迁安置费、搬迁补助费、临时安置补助费（在没有提供周转房情况下）以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。需要注意的是，如果拆迁人提供了周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0；如果拆迁房屋属于住宅房屋，则赔偿费为0。

法律分析

以下就是2023枣庄房屋拆迁补偿标准的具体内容：

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

拓展延伸

2023年枣庄房屋拆迁补偿标准的执行情况如何？

2023年枣庄市的房屋拆迁补偿标准执行情况良好。根据相关政策规定，拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡补助、安置补助等方面。在执行过程中，政府部门积极与居民进行沟通协商，确保补偿方案的公平合理。同时，相关部门加强监督，确保补偿款项及时支付到位。此外，政府还积极推动拆迁后的安置工作，提供良好的居住环境和基础设施建设，确保居民的生活质量不受影响。总体来说，2023年枣庄市房屋拆迁补偿标准的执行情况得到了良好的落实，为居民提供了合理的补偿和安置条件。

结语

2023年枣庄市房屋拆迁补偿标准的执行情况良好。政府与居民充分沟通协商，确保补偿方案公平合理，并加强监督确保及时支付。同时，政府积极推动安置工作，提供良好的居住环境和基础设施建设，保障居民生活质量。总体而言，该市的拆迁补偿标准得到了有效的落实，为居民提供了合理的补偿和安置条件。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。