长春朝阳区楼房拆迁补偿标准,朝阳区农民每人按多少平方米拆迁补偿,朝阳区农民拆迁补偿的标准并非直接按照每人多少平方米进行补偿，而是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行综合计算。以下是关于朝阳区农民拆迁补偿的详细解释：补偿范围与计算方
朝阳区农民拆迁补偿的标准并非直接按照每人多少平方米进行补偿，而是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行综合计算。以下是关于朝阳区农民拆迁补偿的详细解释：
补偿范围与计算方式：
房屋征收补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这意味着补偿费用会根据房屋的具体情况进行个别评估。
房屋征收周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这部分补偿是为了保障被拆迁人在搬迁过程中的居住条件。
房屋征收奖励性补偿费：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。这是一种激励性的补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
朝阳区特定政策与计算系数：
朝阳区可能会根据当地经济情况和城市规划制定特定的拆迁补偿政策。这些政策可能包括拆迁补偿系数的调整，以反映当地房地产市场的实际情况。
例如，拆迁补偿系数一般为0.7，但朝阳区政府可以根据拆迁项目的实际情况调整该系数。对于经认定的特困户，拆迁补偿系数还可能增加0.1至0.2。
其他注意事项：
拆迁补偿方案应经过市、县级人民政府的调查、听证和公告程序后确定，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
被拆迁人应仔细了解并核实拆迁补偿方案的具体内容，如有疑问或不满，可以依法提出申诉或进行协商。
综上所述，朝阳区农民的拆迁补偿不是简单地按照每人多少平方米来计算，而是根据一系列综合因素来确定。具体的补偿标准和政策可能会根据当地政府的决策和公告进行调整。因此，建议被拆迁人密切关注相关政策和公告，并在需要时咨询专业律师或相关部门以获取最新信息。
你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；更多拆迁知识请关注京平拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省朝阳市朝阳县最新征地补偿标准分享给大家：
最新辽宁省朝阳市朝阳县征地补偿标准？
辽宁省朝阳市朝阳县土地共有四类：
一类区片区片范围：柳城街道办事处(郭家村、拉拉屯村、东山村)。
补偿标准：区片价：65000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。
二类区片区片范围：柳城街道办事处(波赤村、腰而营子村、袁台子村、十二台村、下洼子村)。
补偿标准：区片价：50000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
三类区片区片范围：柳城街道办事处(南林皋村、牟台子村、木头沟村、西大杖子村、南大营子村、小平房村)、瓦房子镇、羊山镇、波罗赤镇、大庙镇、二十家子镇、六家子镇、木头城子镇、古山子镇、贾家店国有农场、南双庙镇、七道岭镇、台子镇、清风岭镇。
补偿标准：区片价：32000元/亩；建设用地：32000元/亩；未利用地：25600元/亩。
四类区片区片范围：尚志乡、松岭门乡、王营子乡、乌兰河硕乡、西五家子乡、西营子乡、杨树湾乡、北沟门子乡、北四家子乡、东大道乡、东大屯乡、根德营子乡、黑牛营子乡、胜利乡。
补偿标准：区片价：30000元/亩；建设用地：30000元/亩；未利用地：24000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
一、拆迁补拆迁补偿标准拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。三、被拆迁人如何选择拆迁补偿标准选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。补偿依据商品房价新条例规定，拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%%结算（但不得低于同期经济适用房价格），计入拆迁补偿金。新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
辽宁省朝阳市朝阳县土地共有四类：
一类区片区片范围：柳城街道办事处(郭家村、拉拉屯村、东山村)。
补偿标准：区片价：65000元/亩;建设用地：65000元/亩;未利用地：52000元/亩。
二类区片区片范围：柳城街道办事处(波赤村、腰而营子村、袁台子村、十二台村、下洼子村)。
补偿标准：区片价：50000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。
三类区片区片范围：柳城街道办事处(南林皋村、牟台子村、木头沟村、西大杖子村、南大营子村、小平房村)、瓦房子镇、羊山镇、波罗赤镇、大庙镇、二十家子镇、六家子镇、木头城子镇、古山子镇、贾家店国有农场、南双庙镇、七道岭镇、台子镇、清风岭镇。
补偿标准：区片价：32000元/亩;建设用地：32000元/亩;未利用地：25600元/亩。
四类区片区片范围：尚志乡、松岭门乡、王营子乡、乌兰河硕乡、西五家子乡、西营子乡、杨树湾乡、北沟门子乡、北四家子乡、东大道乡、东大屯乡、根德营子乡、黑牛营子乡、胜利乡。
补偿标准：区片价：30000元/亩;建设用地：30000元/亩;未利用地：24000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
【本文关联的相关法律依据】
《辽宁征地补偿标准》第二十三条，征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍;其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
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投稿：尤志
内容审核：郭建炜律师
