泾阳农村房屋拆迁补偿,泾阳县拆迁补偿标准,泾阳县拆迁补偿标准主要包括土地征收补偿和房屋拆迁补偿两个方面。以下是具体的解答：一、土地征收补偿标准根据相关法律法规及政策规定，泾阳县土地征收补偿标准可能会依据土地类型、用途、等级等因素有所不同。一
泾阳县拆迁补偿标准主要包括土地征收补偿和房屋拆迁补偿两个方面。以下是具体的解答：
一、土地征收补偿标准
根据相关法律法规及政策规定，泾阳县土地征收补偿标准可能会依据土地类型、用途、等级等因素有所不同。一般来说，征收耕地的补偿标准会按照旱田、水田、菜田等不同类型进行补偿，具体平均每亩补偿金额需参照当地政府制定的标准。例如，旱田平均每亩补偿可能达到数万元，水田和菜田则可能更高。同时，对于征收基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地等，也会有相应的补偿标准。
二、房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准通常依据房屋面积、位置、用途、等级、价值等因素进行评估。具体来说：
房屋面积：是计算拆迁补偿的基础，一般采用每平方米多少元的方式计算。不同位置、用途、等级、价值的房屋，其每平方米补偿标准也会有所不同。
附加设施：如阳台、走廊、花园等，这些部分的补偿会根据其大小、质量以及归属权进行计算。
搬迁费用：包括搬家费、物流费等，具体金额因每个人的情况而异，但通常会按照一定标准给予补偿。
补偿金：对于无法得到新房或商铺的被征收人，政府会给予一定的补偿金。具体数额视当地政府制定的标准而定，以确保被征收人的合法权益。
总的来说，泾阳县的拆迁补偿标准是一个复杂而细致的体系，它涉及到多个方面和因素。被征收人在面临拆迁时，应充分了解并参照当地政府制定的具体补偿标准，以保障自身权益。同时，随着时间和政策的变化，补偿标准也可能会有所调整，因此被征收人需密切关注相关政策动态。
法律分析：泾河新城崇文镇坡底村，泾河新城高庄镇金田玉村、阜下村，泾河新城永乐镇南流村
法律依据：《西咸新区泾河新城拆迁村建筑垃圾清运项目公开招标公告》 《西咸新区泾河新城征地拆迁测绘项目招标公告》落实政府采购政策需满足的资格要求：.《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--（财库〔2020〕46 号）；.财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库〔2014〕68号；.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发〔2007〕51号；.《节能产品政府采购实施意见》--（财库〔2004〕185号）；.《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库〔2006〕90号；.三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号；.《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--（财库〔2019〕9号）； .《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》--（财库〔2019〕27号）。
法律分析：
泾河新城崇文镇坡底村，泾河新城高庄镇金田玉村、阜下村，泾河新城永乐镇南流村
法律依据：
《西咸新区泾河新城拆迁村建筑垃圾清运项目公开招标公告》 《西咸新区泾河新城征地拆迁测绘项目招标公告》落实政府采购政策需满足的资格要求：.《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--（财库〔2020〕46 号）；.财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库〔2014〕68号；.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发〔2007〕51号；.《节能产品政府采购实施意见》--（财库〔2004〕185号）；.《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库〔2006〕90号；.三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号；.《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--（财库〔2019〕9号）； .《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》--（财库〔2019〕27号）。
法律分析：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：咸阳是房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进
行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
房屋拆迁补偿标准：1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，其中包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修，其他财产，例如果园、菜园、水井等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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●陕西省《泾阳县集体土地征收、青苗及地上附着物补偿安置实施办法》自2022年3月7日起实施：今日土地拆迁,征收政策转载
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投稿：常桂君
内容审核：黎雪雁律师
