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楼房拆迁扣板怎么补偿，高速公路拆房子多少钱一平方:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-18 10:47:18
作者：
圣运律师
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楼房拆迁扣板怎么补偿,高速公路拆房子多少钱一平方,高速公路拆房子多少钱一平方应当到当地部门进行咨询。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、农

楼房拆迁扣板怎么补偿，高速公路拆房子多少钱一平方:今日楼房拆迁补偿更新

一、楼房拆迁扣板怎么补偿,高速公路拆房子多少钱一平方

高速公路拆房子多少钱一平方应当到当地部门进行咨询。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。

一、农村征地怎么补偿

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

二、章丘市征地补偿的项目有哪些？

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

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三、国家征地民宅跟耕地如何补偿

国家征收土地的，征地补偿、安置补偿标准由制定公布区片综合地价确定。村民房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、高速公路房子拆迁多少钱一平方？

高速公路房屋拆迁补偿费用根据国家相关法规进行补偿，包括被征收房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的补偿。修建高速公路离家近并不一定能申请拆迁，需要满足一定条件并存在安全隐患。公路建筑控制区范围根据公路类型和安全要求确定。根据国家决定修建高速公路后，可能会进行房屋拆迁和土地征收，需要支付相应的拆迁补偿金和征地补偿款。

法律分析

一、高速公路房子拆迁多少钱一平方?

1、高速公路房子拆迁一平方可能会补偿几千元，具体每平方米的补偿金额，可以用以下补偿金，除以被拆迁房屋面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、修建高速公路，征地补偿费用项目：

(1)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

(2)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

(3)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

(4)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、修建的高速离家很近,可以申请拆迁吗?

1、修建高速离家很近,不一定可以申请拆迁。

修建高速离家很近,满足一定的条件，确实存在安全隐患，可以要求拆迁。

2、公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：

(1)国道不少于20米;

(2)省道不少于15米;

(3)县道不少于10米;

(4)乡道不少于5米。

属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

国家若是作出了修建高速公路的决定，那么可能会接着作出拆迁房屋、征收土地的决定。根据规定，若是想要征收房屋，那么需要在实施征收行为之前就支付房屋拆迁补偿金。如果想要征收土地，也需要按照现行法的规定支付征地补偿款。

结语

高速公路房屋拆迁补偿费用根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置费用以及停产停业损失补偿。具体补偿金额可以按照补偿金除以被拆迁房屋面积来计算。修建高速公路离家近并不一定能申请拆迁，需满足安全隐患等条件。公路建筑控制区范围根据公路类型不同，距离标准也有所不同。国家在决定修建高速公路后，可能会作出拆迁房屋和征收土地的决定，按照规定需支付相应的拆迁补偿金和征地补偿款。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、高速拆迁房屋多少钱一平方

一、高速拆迁房屋多少钱一平方

高速公路建设用地及房屋拆迁补偿标准（一）、水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村（包括：青苗补偿费，其中：农户10600元/亩，村委会1500元/亩）。(二)、养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村，涉及赔偿水面承包户损失由村委会支付。(三)、房屋及其附属物拆迁补偿标准、土地附着物补偿标准见附件。(四)、房屋拆迁安置：安置地按160平方米/户的用地标准进行规划，每户建设实际用地面积（包括附属建筑物及院落等设施不得超过100平方米，其余面积为公共设施用地）。(五)、电话、有线电视和自来水由你镇负责重新安装。(六)、奖励办法：在合同约定时间拆迁完毕的，按以下标准给予奖励：1、楼房（包括有钢筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；2、砖墙瓦房平房40元/平方米；3、其它房屋20元/平方米。房屋及其附属物拆迁补偿标准序号类型特征单位单价标准1楼房（包括有钢筋、水泥圈梁、柱子的平房）元/平方米4102砖墙瓦顶平房元/平方米2603砖墙草顶平房元/平方米1604半砖半瓦平房元/平方米1205土墙瓦顶平房元/平方米1106土墙草顶平房元/平方米1007简易平房元/平方米808猪圈、厕所元/平方米609外墙瓷砖元/平方米4010室内地坪瓷砖、内墙瓷砖元/平方米4511拆迁临时安置补助元/人500(按户口本为准)12压水井元/眼40013深水井元/眼200014房基元/延米4515院墙元/平方米砖院墙26土院墙1016室外水泥地坪元/平方米2617沼气池元/个水泥砼结构100、砖混结构50018粪池元/个10019纤维板、扣板、三合板吊顶元/平方米13地上附着物补偿标准4

二、农村房屋拆迁补偿标准是根据什么算出来

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

三、拆迁补偿的定义

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

四、修高速公路离房子多远必须拆

高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。根据《公路安全保护条例》第十一条　县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。第十三条　在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建，因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的应当依法给予补偿。

高速公路属于高等级公路。中国交通部《公路工程技术标准》规定，高速公路指“能适应年平均昼夜小客车交通量为25000辆以上、专供汽车分道高速行驶、并全部控制出入的公路”。各国尽管对高速公路的命名不同，但都是专指有4车道以上、两向分隔行驶、完全控制出入口、全部采用立体交叉的公路。此外，有不少国家对部分控制出入口、非全部采用立体交叉的直达干线也称为高速公路。

高速公路建筑控制区，是指自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围.（30米内禁止建设永久性建筑物，地面构筑物。）建筑控制区的范围自公路两侧边沟外缘起，高速公路和一级公路不少于30m，二级公路不少于 20m，三级公路不少于 15m，四级公路不少于 10m，等外公路不少于 5m。此外，新建村镇开发区的边缘与公路边沟外缘的最近距离为：高速公路和一级公路不少于 80m，二级公路和三级公路不少于 50m，四级公路和等外公路不少于15m。

【法律依据】：根据《公路安全保护条例》第十一条　县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。