漳州房屋铁路拆迁补偿标准,漳州市高铁征地补偿标准,漳州市高铁征地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍。具体费用需根据土地
漳州市高铁征地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍。具体费用需根据土地类型、产值以及当地政策来确定。
安置补助费：安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。如果被征地农民选择货币安置，此款项应全额支付给被征地农民。若选择调地安置，则由全村村民共同分配。在必要时，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，以确保被征地农民的生活水平不降低。
地上附着物补偿费：这主要指的是被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施等附着于地表的附属设施。补偿款一般按照评估价格来计算，并直接支付给所有权人。
青苗补偿费：指被征收土地上一季作物的产值，该款项直接支付给具体的承包人。如果征地时该地块上没有青苗，则不存在这笔费用。
需要注意的是，由于高铁征用土地的补偿标准可能因地区和时间的不同而有所变化，因此具体的补偿金额还需根据当地的政策和实际情况来确定。建议您在申领补偿前，向当地相关部门咨询最新的补偿政策和标准。
此外，高铁征地过程应遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，包括公告、听取意见、组织听证等程序，以确保征地过程的合法性和公正性。
法律分析：(一)漳州征地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。
(二)征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。
(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
漳州征地补偿标准如下：1.漳州征地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2.征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
一、株洲市征地补偿标准征地流程
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
征地流程是：
1、拟定征收土地方案。
2、审查报批。
3、征收土地方案公告。
4、制定征地补偿、安置方案。
5、清理土地和实施征收土地。
二、山西师范大学征地补偿标准
山西师大征地补偿标准：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第46条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律分析：铁路征地赔偿标准具体如下：
(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。
(二)铁路回收土地综合补偿：6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)，铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。
(三)青苗补偿费：1100元/亩。
(四)砍移树木补偿费：1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。2.砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。
(五)建构筑物及其他附着拆迁补偿费：1.房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。2.其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。3.因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。4.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。
(六)铁路施工临时用地补偿标准：1.取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为：13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。2.铁路施工临时用地年补偿标准：水浇地1500元/亩，旱地1200元/亩，涉及青苗、树木及其他附着物补偿的，按永久用地有关标准执行。
铁路施工临时用地期限原则上为两年，临时用地应尽量利用荒地和劣地，不得占用基本农田。临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续，签 订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施，经验收合格的退还复垦保证金;没有条件 复垦或复垦不符合要求的，根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费，由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。
(七)耕地开垦费：由省国土资源厅统一收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。具体标准为：水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本农田的，按10元/平方米标准收取。
(八)林地有关补偿标准:铁路建设征收林地补偿标准为：5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为：乔木林、苗木4000元/亩，疏林、灌木林2600元/亩，未成林1600元/亩。铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。
(九)征地涉及被征地农民社会保障问题的，按有关政策规定执行。
(十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十四条 国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地，原使用单位受到损失的，建设单位应当给予适当补偿；原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责搬迁。
高铁征用土地的补偿标准具体如下：
1、征收耕地补偿标准：
（1）旱田平均每亩补偿5.3万元；
（2）水田平均每亩补偿9万元；
（3）菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：
（1）旱田平均每亩补偿5.8万元；
（2）水田平均每亩补偿9.9万元；
（3）菜田平均每亩补偿15.6万元；
（4）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万；
（5）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；
（6）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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文章来源参考：【头条】漳州房屋铁路拆迁补偿标准，漳州铁路规划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：梁美
内容审核：李站波律师
