房屋拆迁我有补偿款吗,哪些情况下房屋拆迁没有补偿,拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑或虽未规定期限但使用两年以上的临时建筑，不予补偿，也不计算建筑物面积和土地面积。拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。被拆迁人接到规划管理部门暂停建设
拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑或虽未规定期限但使用两年以上的临时建筑，不予补偿，也不计算建筑物面积和土地面积。拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
被拆迁人接到规划管理部门暂停建设通知后，继续进行房屋及其附属物改建、扩建等工程的部分和房屋装饰，不予补偿。
一、有房产证和没有房产证赔偿一样吗
有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿，但每个城市的规定不一样，可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
二、房屋征收补偿安置方案
（一）拆迁补偿对象
1、具有合法手续的房屋所有权人和土地使用权人；
2、租赁具有合法批建手续非房屋房地产的承租人。
（二）拆迁补偿范围
1、土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物；
2、承租人在合同约定的使用期限内，自己投资超出普通装修部分；
3、企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。
（三）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。
（四）安置地点：在本拆迁区域内按市规划部门批准的建设位置回迁安置。
三、民法典一关于房屋动迁法的规定
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
违法建筑和超过批准期限的临时建筑拆迁没有赔偿。
法律依据：国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律分析：拆迁补偿有两种，一种是赔钱，一种是赔房。 （那些说没有赔偿的“专业人士”可以闭嘴了） 赔钱的这个简单，就是按多少钱一平来赔给你，这里还不到2万一平的赔，真便宜。 当然还有别的什么提前签约的奖励啊，装修费什么的，名目不少。 二种是赔房，这个流程上复杂许多，就是在原来的地方赔给你房子1：1的赔。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
属于违法建筑和超期临时建筑的房屋拆迁没有赔偿。履行相关审批手续属于合法建筑的房屋拆迁可以根据房产证记载的建筑面积和国土部门的测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定的违法建筑房屋和超期临时建筑房屋拆迁没有赔偿，逾期未改的可以强制拆除。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
房屋拆迁的补偿如下：
1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；
2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；
3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；
4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
拆迁补偿要交什么资料？
1、建设项目用地预审申请表；
2、建设项目用地预审申请报告；
3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；
4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；
5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；
6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
拆迁补偿不合理怎么办？
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；
2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●房屋拆迁能赔多少
●房子拆迁会获得多少钱?
●关于拆迁的房屋补偿标准
●拆迁补偿房子
●拆迁房屋补偿比例
●2021拆迁房屋补偿标准
●房子拆迁怎么补贴
●房子拆迁有补偿吗
●拆迁房屋补偿标准
●房子拆迁能赔多少
●房屋拆迁土地赔偿
●房屋拆迁土地赔偿
●房屋拆迁房屋下土地应补偿吗
●房屋拆迁士地有补偿么
●房屋拆迁土地使用权怎么处理
●房屋拆迁补偿标准多少?土地征收补偿标准?律师解答
●房屋拆迁补偿包括土地补偿吗
●房屋拆迁以后的地归谁
●房屋拆迁能赔多少钱
●房屋拆迁土地怎么补偿
●作为受害人，我有哪些法律权利来保护自己？,受害人如何去保护自己的权益？:今日村们集体维权在线法律咨询
●我是花溪。我有老房子改造，换了棚子给我补偿。我不同意。是单位修给员工的。我想用住房补偿。没有产权,正常房屋被纳入旧房改造，补偿低，怎么维权:今日城市更新在线法律咨询
●您好，我有个邻居因为宅基地测量问题和我发生矛盾，打算起诉他，请问法院的起诉流程和费用,邻里占地纠纷起诉需要测绘报告吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●您好：我们村集体征地分红，我得户口本我怎么分红？请指教谢谢。,我们村集体征地分红，我有户口簿，我一个人怎么分红？请给我一些建议。谢谢你。:今日村们集体维权在线法律咨询
●您好，我有个邻居因为宅基地测量问题和我发生矛盾，打算起诉他，请问法院的起诉流程和费用,邻里占地纠纷起诉需要测绘报告吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我有一套拆迁房出租给公司要交税吗,公司拆迁款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●82年分的自留山县政府还给发了林权证，85年的时候村里收回了一些证说给换新证后来,我有82年的自留山证，被人种树又办了林权证，如何处:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我有个小经济纠纷案，想请问您一下,您好，我想咨询下关于经济纠纷的案件:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●您好：我们村集体征地分红，我得户口本我怎么分红？请指教谢谢。,我们村集体征地分红，我有户口簿，我一个人怎么分红？请给我一些建议。谢谢你。:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我有位朋友一家三口宁波籍无房，请问2022年如何申请购买宁波的经济适用房?,宁波无房户买房优惠政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●您好，我有个邻居因为宅基地测量问题和我发生矛盾，打算起诉他，请问法院的起诉流程和费用,邻里占地纠纷起诉需要测绘报告吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●您好：我们村集体征地分红，我得户口本我怎么分红？请指教谢谢。,我们村集体征地分红，我有户口簿，我一个人怎么分红？请给我一些建议。谢谢你。:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我有营业执照已经在这里干十年了,现在要拆迁了,房东不签合同了,我们能要补偿,我租房子现在有拆迁，我有营业执照，营业执照这个补偿是我的还是房东，请指导:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我们村集体征地分红，我有户口簿，我一个人怎么分红？请给我一些建议。谢谢你。,您好：我们村集体征地分红，我得户口本我怎么分红？请指教谢谢。:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●白塔寺公房腾退是按户口还是人口,西城区腾退我有户口没房屋问这次腾退我能得到安置补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有出让土地证可以自己建房吗?我有一块出让土地可以申请建房吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●我家里的弟弟做牢了我身为姐姐想去探监需要哪些手续,我有个堂弟已经服刑了，我想申请探监需要准备些什么材料呢或者有什么程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●当我对拆迁补偿的赔偿标准有疑问时，我有哪些法律途径进行维权？,法律规定拆迁赔偿应该维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●租的房子要拆迁了，拆迁款与我有没有关系，租的房子拆迁租户有赔偿款嘛：今日在线拆迁法律咨询
文章来源参考：【头条】房屋拆迁我有补偿款吗，房子拆迁会获得多少钱?本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：朱岚和
内容审核：李站波律师
