高速公路占地 拆迁补偿契税,拆迁补偿契税税收政策,拆迁补偿契税税收政策主要涉及企业所得税、增值税和土地增值税。以下是针对这些税种的详细税收政策：一、企业所得税企业所得税是需要缴纳的。拆迁补偿款作为企业收入的一部分，应当纳入企业所得税的计税范
拆迁补偿契税税收政策主要涉及企业所得税、增值税和土地增值税。以下是针对这些税种的详细税收政策：
一、企业所得税
企业所得税是需要缴纳的。拆迁补偿款作为企业收入的一部分，应当纳入企业所得税的计税范围。
二、增值税
营改增之后，增值税不需要缴纳。这意味着在拆迁补偿过程中，不涉及增值税的征收。
三、土地增值税
土地增值税的征收与拆迁补偿的具体情况有关。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。然而，如果是商业征收，则不免征土地增值税。
综上所述，拆迁补偿契税税收政策主要涉及企业所得税、增值税和土地增值税。其中，企业所得税需要缴纳，增值税在营改增后不需要缴纳，而土地增值税的征收则取决于拆迁补偿的具体情况。如果是因国家建设需要而进行的征收，可以免征土地增值税。
法律分析：1、契税：只以面积和购买次数为分界，任何时候不可免征。首次买房：90平以下，1%;90-140平，1.5%;140以上3%，如果二次以上购房，任何面积都是3%。2、营业税：140平以下的普通住宅：房本满5年，免征;不满5年，全额征收，5.6%。140以上的非普住宅：不满5年，全额5.6%;满5年，差额*5.6%。(差额=现网签价格-原始购买价格，原始购买价以购房或契税票价格为准，房本日期是否满5年，以房产证填发日期或契税票的填发日期，两者可以日期先者计)3、个人所得税：只以房本是否满5年、卖方是否唯一为分界，与面积无关。不满5年：1%;满5年且卖方在京以家庭为单位是唯一住房，则免征;如果满5年但非唯一住房则依然要交1%。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：
法律依据：《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
法律分析：按照国家发改委最新文件关于安置房的规定，安置房契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是：土地出让的契税计税价格为成交价格，即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的，免征契税。
【法律依据】
《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
●高速公路征地房屋补偿2019标准是多少?
●高速征地拆迁补偿标准
●关于高速公路建设征地拆迁补偿有关问题的通知
●高速路征收土地补偿标准
●高速征地房屋补偿标准
●2021年高速公路拆迁房屋补偿标准
●高速征收土地补偿标准2020年
●高速公路征地拆迁管理办法
●高速公路拆迁补偿低
●高速公路征收土地补偿标准
●拆迁补偿费缴纳契税时间
●拆迁补偿费缴纳契税时间
●拆迁补偿款征收契税
●拆迁补偿契税优惠政策
●拆迁补偿费交契税吗
●拆迁补偿费是否缴纳契税
●拆迁补偿是否缴纳契税
●拆迁补偿款缴纳契税
●拆迁补偿费要交契税吗
●拆迁补偿款交契税吗
●土地拆迁补偿费交契税吗，购买土地涉及的拆迁补偿契税:今日拆迁补偿规定更新
●2022烟台房产契税最新政策,烟台房产契税2022年新规定:今日城市更新在线法律咨询
●烟台房地产新政来啦！50%契税补贴、二手房带押过户、货币化安置,烟台契税补贴新政策2023:今日城市更新在线法律咨询
●安阳2021年楼房拆迁补偿标准，安阳市契税2021年收费标准:今日楼房拆迁补偿更新
●拆一还一契税政策,拆一还一政策 ？:今日城市更新在线法律咨询
●扬州首套房契税新政策2022,扬州契税补贴新政策2022？:今日城市更新在线法律咨询
●出城入园项目 契税减免,退城进园政策是什么:今日城市更新在线法律咨询
●拆迁补偿房屋要缴契税吗，拆迁补偿费要交契税吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿还缴纳契税吗，拆迁补偿费缴纳契税 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿契税税收政策标准，拆迁安置房契税怎么算出来的:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁补偿款 并入土地征收契税，政府征收企业房产拆迁补偿款要上税吗:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿费税收征收 契税问题，拆迁补偿费要交契税吗:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿房屋的契税谁缴，拆迁补偿费缴纳契税 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●松滋房屋拆迁货币补偿，松滋契税补贴政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●建高速拆迁补偿费征收契税吗，拆迁补偿费是否缴纳契税 :今日土地征收规定更新
●拆迁户住房征收补偿款契税，拆迁免契税政策 :今日土地征收规定更新
●拆迁补偿费征收契税，拆迁补偿费缴纳契税 :今日土地征收规定更新
●拆迁款抵扣契税政策，拆迁证可以抵契税吗 :今日拆迁补偿规定更新
●专家建议房屋拆迁补偿税收，拆迁补偿契税税收政策 个人 家庭承担吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿契税税收政策，拆迁补偿费缴纳契税 :今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】高速公路占地 拆迁补偿契税，高速征地拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苗颖
内容审核：冯兴元教授
