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花都拆迁补偿户型，广州保障性住房有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-03 09:53:18
作者：
圣运律师
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花都拆迁补偿户型,广州保障性住房收入线是多少钱,广州保障性住房收入线具体金额并未在提供的法律依据中明确给出。然而，可以参考广州的最低工资标准来间接推断。根据《中华人民共和国劳动法》第四十八条，国家实行最低工资保障制度，最低工资的具体标准由省

花都拆迁补偿户型，广州保障性住房有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、花都拆迁补偿户型,广州保障性住房收入线是多少钱

广州保障性住房收入线具体金额并未在提供的法律依据中明确给出。然而，可以参考广州的最低工资标准来间接推断。根据《中华人民共和国劳动法》第四十八条，国家实行最低工资保障制度，最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。目前，广州市的最低工资标准为2100元/月。

一般来说，保障性住房的收入线会与当地的最低工资标准或平均收入水平相关联，以确保低收入家庭能够获得住房保障。因此，虽然无法给出确切的收入线金额，但可以推断广州保障性住房的收入线可能会与2100元/月这个最低工资标准有所关联。

请注意，具体的保障性住房政策和收入线标准可能会因地区和时间的不同而有所变化。为了获取最准确的信息，建议您咨询当地的住房保障部门或相关机构。

总结来说，广州保障性住房收入线具体金额未明确给出，但可能与广州市的最低工资标准2100元/月有所关联。建议您咨询当地相关部门以获取最准确的信息。

法律分析：保障性住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

三、广州最低生活保障线

广州市城镇居民申请最低生活保障：越秀区330元，海珠区330元，荔湾区330元，天河区330元，黄埔区330元，白云区330，萝岗区330元，南沙区330元，番禺区330元，花都区300元，从化市286元，增城市300元。广州市最低生活保障标准要与经济社会发展水平相适应。农村居民最低生活保障标准从年人均2900元提高至年人均3360元。城市居民最低生活保障标准从月人均450元提高至月人均500元。城市居民最低生活保障标准，又称为城市居民最低生活保障线，是国家为救济社会成员收入难以维持其基本生活需求的人口而制定的一种社会救济标准。最低生活保障标准是城市居民最低生活保障制度中最基本的内容，也是区别于传统社会救济制度的重要标志。首先，城市居民最低生活保障制度的基本政策框架，是围绕最低生活保障标准来制定的。最低生活保障制度的具体规定以及保障工作的每个环节。均必须以最低生活保障标准为基础，无论是认定最低生活保障对象的资格，确定保障范围和保障人数，预算所需最低生活保障资金数量，还是最低生活保障工作的管理和运转，都必须围绕最低生活保障标准进行。法律依据：《最低生活保障条例》第四条城市居民最低生活保障制度实行地方各级人民政府负责制。县级以上地方各级人民政府民政部门具体负责本行政区域内城市居民最低生活保障的管理工作；财政部门按照规定落实城市居民最低生活保障资金；统计、物价、审计、劳动保障和人事等部门分工负责，在各自的职责范围内负责城市居民最低生活保障的有关工作。县级人民政府民政部门以及街道办事处和镇人民政府（以下统称管理审批机关）负责城市居民最低生活保障的具体管理审批工作。居民委员会根据管理审批机关的委托，可以承担城市居民最低生活保障的日常管理、服务工作。国务院民政部门负责全国城市居民最低生活保障的管理工作。

四、广州保障性住房政策是怎样的

一、广州保障性住房申请条件

1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、有以下情况的不得进行保障性住房申请：

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；

（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；

（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；

（六）拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；

（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；

（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；

（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

三、保障性住房和商住房的区别是什么呢？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。一般来说我们可以从以下几点来看保障性住房和商住房的区别：

来源不同：商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。

购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。

产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分；经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。

四、保障性住房都包括什么？

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。一般来说可以分为这几类：

廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的袖珍小户型。

公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。

经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

限价房

即限套型、限房价的两限商品房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的保障性住房。

五、广州保障性住房有哪些？

法律分析：

保障性住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。