农村占地拆迁补偿费审计，拆迁补偿审计的流程有哪些:今日占地拆迁补偿规定更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 农村占地拆迁补偿费审计，拆迁补偿审计的流程有哪些:今日占地拆迁补偿规定更新

农村占地拆迁补偿费审计，拆迁补偿审计的流程有哪些:今日占地拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-12 16:55:21
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

农村占地拆迁补偿费审计,拆迁补偿审计的流程有哪些,1、开展审前调查。2、编制审计实施方案。3、审计证据收集与结论记录。4、问题产生的原因分析。5、审计调查建议。一、房屋征地坼迁有哪些补助按协议执行，如果没有明确，协商确定。同时，作为民事诉讼

农村占地拆迁补偿费审计，拆迁补偿审计的流程有哪些:今日占地拆迁补偿规定更新

一、农村占地拆迁补偿费审计,拆迁补偿审计的流程有哪些

1、开展审前调查。

2、编制审计实施方案。

3、审计证据收集与结论记录。

4、问题产生的原因分析。

5、审计调查建议。

一、房屋征地坼迁有哪些补助

按协议执行，如果没有明确，协商确定。同时，作为民事诉讼程序，可以起诉随时要求履行。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1、国防和外交的需要；

2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁补偿的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁补偿审计的流程

随着城市化进程的加快，拆迁范围也伴随建设项目规模的扩展而越来越大，拆迁补偿审计工作也越来越重要。扎实开展征地拆迁补偿审计，对促进征地拆迁专项资金管理的规范化，维护被征地群众的合法权益，都起到至关重要的作用。

拆迁补偿审计的流程

1.开展审前调查。

2.编制审计实施方案。

3.审计证据收集与结论记录

4.问题产生的原因分析。

5.审计调查建议。

一、公司转让需要注意哪些事项

公司转让时应该注意什么，这是众多公司转让时都共同面临的一个问题，在公司转让的实际操作中，公司转让人往往不注重有关转让的细节问题，随意对公司进行转让，使公司在债权债务关系不明确的情况下便被转让，这在一定程度上会损害公司股东或者债权人的合法权益，引发不必要的纠纷。因此，公司转让应尽量理清债权债务关系，并对转让的相关事宜进行较为明确的约定，具体注意事宜如下：1.审计公司财务状况，确保不存在债务问题。很多公司在转让之前，就存在没有清偿的债务，若转让公司时不谨慎查询该公司的具体情况，可能会承担难以预料的损失。2.检查公司经营状况，确保公司历史业务合理、合法。由于公司转让后，其经营活动等都是由新成立的公司承继，因此，检查公司经营状况至关重要。3.公司往年的年检是否参加。参加年检是每个公司必须进行的一项任务，不按时参加年检会影响公司后续的经营活动。4.带领专业审计人员查看公司审计报告。公司转让时也应重点注意公司的审计报告。综上，建议相关人员在负责转让公司时，无论大事小事，都应谨慎对待，避免造成不必要的损失。

二、工程审计范围是什么？

有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计。

三、拆迁补偿审计需要注意什么?

拆迁补偿审计对于拆迁补偿有很重要的作用。那么，拆迁补偿审计需要注意什么？拆迁补偿审计需要把握好哪些方面？拆迁补偿审计有哪些作用？拆迁补偿审计的必要性有哪些？

拆迁补偿审计注意的内容：

1、把好立项计划关。加强和市政府、相关职能部门和乡镇的沟通联系，及早掌握各拆迁项目实施时间，制定审计计划，并明确必须经现场审计后方能实施拆迁的刚性要求。

2、把好现场审核关，做到“四个核对”，即对被拆迁人拆迁补偿结算情况与评估报告核对；现场清点户数与拆迁红线图范围核对；对评估报告中的房屋建筑物、附属设施、机械设备评估结果与现场情况核对，按比例进行抽查、测量、核实；现场拆迁结束后对实际拆迁情况与拆迁前审核结果进行核对验收。

3、把好业务比对关，积极探索计算机辅助审计。

拆迁补偿审计的必要性

1.拆迁工程事关老百姓切身利益，拆迁审计是保障民生体现公平的需要。房屋拆迁补偿政策的合法性、公证性直接关系被拆迁人的切身利益，是政府公信力和惠民政策的最直接的体现，是社会矛盾焦点之一，也是审计部门关注民生，倡导服务于社会的重要组成部分。

2.拆迁管理事关公共资金使用效益，拆迁审计是规范管理提高绩效的需要。拆迁资金是财政支出的重要部分，房屋拆迁补偿资金支出在城市建设过程中已大于工程建设资金。财政补偿资金支出的合法性、效益性已成为审计的重点。

3.拆迁资金事关国家资金安全完整，拆迁审计是反腐倡廉防患未然的需要。

四、拆迁审计要多久

法律分析：国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。

法律依据：《农村房屋拆迁管理条例》

第十八条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定对被拆迁人给予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按照使用期内的残存价值参考剩余期限给予补偿；拆除违法建筑、超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。

第十九条拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被拆迁人选择。

五、拆迁款审计需要多长时间

法律分析：收餐位费是违法的。饭店无权向顾客收取其所谓的餐位费。食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁。饭店作为经营者本就具有向消费者提供安全、洁净的餐具，是其不可推卸的法定义务和责任，因而饭店无权收取餐具费。

法律依据：《食品安全法》第三十三条　食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：

（一）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；

（二）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；

（三）有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度；

（四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；

（五）餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁；

（六）贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度、湿度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同贮存、运输；

（七）直接入口的食品应当使用无毒、清洁的包装材料、餐具、饮具和容器；

（八）食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽等；销售无包装的直接入口食品时，应当使用无毒、清洁的容器、售货工具和设备；

（九）用水应当符合国家规定的生活饮用水卫生标准；

（十）使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害；

（十一）法律、法规规定的其他要求。