开发商电梯楼房拆迁怎么补偿,商品电梯房拆迁补偿标准是多少,商品房拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿费房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这部分补偿根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，按平方米单价计算。也就是说，房屋的
商品房拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
一、房屋补偿费
房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这部分补偿根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，按平方米单价计算。也就是说，房屋的结构越好、折旧程度越低，获得的补偿费就越高。
二、周转补偿费
周转补偿费旨在补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或自找临时住处而带来的不便。这部分补偿以临时居住条件为划档依据，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。临时居住条件越好，补贴可能相应减少；反之，条件越差，补贴则可能增加。
三、奖励性补偿费
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。这种补偿是对被拆迁户积极配合拆迁工作的一种奖励，具体数额可能因地区、项目等因素而有所差异。
总的来说，商品房拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，包括房屋本身的价值、临时安置的需要以及拆迁过程中的奖励政策等。在具体实施时，还需结合当地的具体政策和规定进行细化。因此，如果您面临拆迁问题，建议详细了解并咨询当地的拆迁政策和补偿标准。
法律分析：首先，判断房屋的性质需要看房屋产权证上登记的信息，是公房还是私产。关于房屋拆迁的补偿价格，实际上是没有固定和统一的标准。法律规定的原则上不低于原房屋的市场交易价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：各地政策不一，具体到当地住房和城乡建设局咨询.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看，我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格千差万别，无法规定一个统一的、十分细化的标准。地方性法规实际上就是对于国家法律法规的进一步明确，二者并不冲突，但实际上也只是规定的房屋拆迁补偿的原则、计算方法。所以，如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市还是属于中国一样。所以大家判断补偿标准时，如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋参考周边类似房屋市场价，农村房屋参考当地买地盖房所需费用。总之，最根本的原则就是，不能因为征收拆迁而降低被拆迁户原有的生活居住水平!
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、商品房拆迁补偿标准是什么
1、商品房拆迁补偿标准如下：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、房屋拆迁有哪些程序
房屋拆迁的程序如下：
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
●开发商电梯质量太差,业主如何办
●开发商电梯小,怎么办
●电梯房拆了会赔1.3倍面积吗
●电梯房拆迁怎么赔偿
●开发商对电梯事故的责任
●开发商对电梯负责多久
●国家对开发商高层电梯的规定
●开发商换电梯
●开发商把电梯停了怎么办
●开发商的电梯质量差
●加装电梯拆迁如何补偿
●加装电梯拆迁如何补偿
●加装电梯损坏房子怎么赔偿
●加装电梯的后续矛盾
●加装电梯后果
●加装电梯会升值吗
●加装电梯以后有什么费用产生
●加装电梯以后费用如何分摊
●加装电梯还会动迁吗
●加装电梯 拆迁
●农村楼房拆迁补偿款是多少，2024年农村房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁2021年补偿政策，2021年房屋拆迁补偿政策有哪些:今日楼房拆迁补偿规定更新
●乌海旧楼房拆迁补偿标准，乌海市拆迁院子补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁改造楼房怎么补偿，旧城改造房屋拆迁的补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁一幢楼房能补偿多少钱，场地搬迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●城市里老楼房拆迁怎么补偿，城市平房拆迁补偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房带厂房拆迁怎么补偿被拆，厂房拆迁怎么补偿赔偿标准是多少钱一平方米:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁楼房补偿原则，2022年最新拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●佛山住宅楼房拆迁补偿，佛山拆迁补偿标准详细解读:今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁补偿方案2020，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁阁楼有没有补偿，阁楼拆迁时给补偿吗 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●村民楼房拆迁补偿，农村房屋拆迁赔偿最低标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●烂尾楼房子拆迁如何补偿，拆迁安置房烂尾怎么办:今日楼房拆迁补偿规定更新
●集体楼房拆迁补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿规定更新
●天津和平楼房拆迁补偿，天津市年拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●河滩拆迁楼房房屋补偿，分摊土地面积补偿最建议买吗:今日楼房拆迁补偿规定更新
●长清区国有土地楼房拆迁补偿，长清区文昌片区拆迁补偿政策:今日楼房拆迁补偿规定更新
●运城楼房拆迁补偿标准，山西运城征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日楼房拆迁补偿规定更新
●农民楼房拆迁补偿，农村房屋强拆赔偿的标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁给什么补偿，2022年最新拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】开发商电梯楼房拆迁怎么补偿，开发商电梯小,怎么办本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：成南
内容审核：石珊律师
