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榆次楼房拆迁补偿，榆次聂村拆迁补偿多少钱:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-29 12:38:22
作者：
圣运律师
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榆次楼房拆迁补偿,榆次聂村拆迁补偿多少钱,榆次聂村拆迁补偿的具体金额，需结合当地实际情况和相关政策来确定，因此无法直接给出确切的补偿数额。不过，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来解析拆迁补偿的构成和计算方式。一、拆迁补偿的

榆次楼房拆迁补偿，榆次聂村拆迁补偿多少钱:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、榆次楼房拆迁补偿,榆次聂村拆迁补偿多少钱

榆次聂村拆迁补偿的具体金额，需结合当地实际情况和相关政策来确定，因此无法直接给出确切的补偿数额。不过，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来解析拆迁补偿的构成和计算方式。

一、拆迁补偿的构成

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿主要包括以下几个部分：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋价值的补偿

对于被征收房屋价值的补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，应不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、搬迁和临时安置的补偿

因征收房屋造成搬迁的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。若选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门还应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

综上所述，榆次聂村的拆迁补偿将涉及房屋价值、搬迁和临时安置等多个方面。具体补偿金额需由当地政府部门根据实际情况和相关法规政策进行评估和确定。因此，建议您关注当地政府发布的拆迁补偿方案或咨询相关部门以获取最准确的信息。

二、榆次哪些村子要拆？

法律分析：

对于那些老破小的房子，对应的办法是“改造”而不是拆迁。大拆迁和大建设将成为历史，处理老房子的主要方式是升级改造。虽然拆迁计划已经逐步放缓，但我们可能会有一个新的政策——搬迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

三、榆次东外环征地补偿是怎样的？

一、征收土地面积及位置

1、征收使张村土地位于汇通路东侧和使张村村庄南侧，土地面积183.1035亩，农用地6.4995亩(其中园地4.6215亩，农村道路1.878亩)，建设用地176.604亩。征收后土地用途拟定为商业和住宅用地。

2、征收韩村村土地位于迎宾西街北、龙蕴路东，土地面积37.4775亩，农用地26.8545亩(其中水浇地24.495亩，农村道路0.8205亩，沟渠0.4425亩，田坎1.0965亩)，建设用地10.623亩。征收后土地用途拟定为公共设施用地。

3、征收侯方村土地位于魏榆路两侧，土地面积72.804亩，农用地44.4495亩(其中水浇地25.6725亩，田坎2.5035亩，农村道路0.45亩，设施农用地15.8235亩)，建设用地28.3545亩。征收后土地用途拟定为住宅用地。

4、征收龙田村土地位于魏榆路东侧，土地面积63.6亩，农用地36.807亩(其中水浇地36.249亩，田坎0.558亩)，建设用地9.1485亩，未利用地17.6445亩。征收后土地用途拟定为医卫用地。

5、征收杨盘村土地位于杨盘学校北，土地面积80.9715亩，农用地12.4185亩(其中林地5.5185亩，农村道路4.479亩，沟渠2.421亩)，建设用地68.553亩。征收后土地用途拟定为科教用地。

6、征收北六堡村土地位于108国道东，土地面积51.1905亩，农用地51.081亩(其中水浇地50.1945亩，林地0.315亩，农村道路0.318亩，沟渠0.2535亩)，建设用地0.1095亩。征收后土地用途拟定为工业用地。

以上征收土地面积共计489.147亩。

二、征收土地补偿安置标准及办法

根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》（晋政发[2013]22号）文件规定。

使张村土地补偿费为520.0527万元，安置补助费为37.8720万元；

韩村村土地补偿费为112.9424万元，安置补助费为167.6426万元。

侯方村土地补偿费为203.4930万元，安置补助费为263.3700万元。

龙田村土地补偿费为192.1627万元，安置补助费为232.3116万元。

杨盘村土地补偿费为224.3911万元，安置补助费为68.5210万元。

北六堡村土地补偿费为161.1394万元，安置补助费为322.3968万元。

涉及青苗的补偿，按照不超过一季作物的产值计算。

涉及地面其他附着物的补偿，需经有关部门评估后据实补偿。

社会保障费用由开发区劳动保障部门依法从征地补偿费和财政收入中征缴。

涉及农业人员安置的，由各村村委会统一进行安置。

征地补偿费由开发区统一拨付村委会，土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和分配使用，用于被征地农民的安置补偿；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征地补偿费由农业、农经部门依法负责监督分配使用。

三、本公告发布之后，抢建、抢种的地上附着物不予补偿。

四、对补偿安置争议的处理

被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人，对本公告中补偿、安置内容如有不同意见，请于公告之日起十个工作日内以村民委员会为单位，书面送达山西省国土资源厅晋中？公告中征收土地安置补偿标准有争议的，不影响征收土地方案的实施。

四、榆次东外环征地补偿是怎样的

榆次东外环征地补偿是:

使张村土地补偿费为520.0527万元，安置补助费为37.8720万元;

韩村村土地补偿费为112.9424万元，安置补助费为167.6426万元。

侯方村土地补偿费为203.4930万元，安置补助费为263.3700万元。

龙田村土地补偿费为192.1627万元，安置补助费为232.3116万元。

杨盘村土地补偿费为224.3911万元，安置补助费为68.5210万元。

北六堡村土地补偿费为161.1394万元，安置补助费为322.3968万元。

涉及青苗的补偿，按照不超过一季作物的产值计算。

涉及地面其他附着物的补偿，需经有关部门评估后据实补偿。

社会保障费用由开发区劳动保障部门依法从征地补偿费和财政收入中征缴。

涉及农业人员安置的，由各村村委会统一进行安置。

征地补偿费由开发区统一拨付村委会，土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和分配使用，用于被征地农民的安置补偿;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征地补偿费由农业、农经部门依法负责监督分配使用。

为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地政府预存征地补偿款。

用地经依法批准后，根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。

五、山西省晋中市榆次区征地补偿标准是多少？

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。1、农用地、建设用地：1.8万元/亩、未利用地：0.9万元/亩。2、安置补助费标准：农用地1.7万/人;安置途径:社会保障安置。3、地上附着物补偿标准：按实补偿;4、青苗补偿费标准：耕地：0.126万/亩;5、农田水利设施补偿费：总面积：0.1万/亩;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

山西省晋中市榆次区征地补偿标准是什么？

如何规定山西省岳西县征地补偿标准？

山西征地补偿新标准是什么意思？

山西征地补偿新标准的规定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

山西征地补偿新标准是什么意思？

山西省2020年征地补偿标准是否有文件依据？

2020年征地补偿标准为：1.土地补偿费；2.安置补助费；3.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；4.被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

该内容由范晓峰律师和律说律答共创回答