农村宅基地回收给补偿问题,会。宅基地回收的补偿主要是两方面的,一个是宅基地的补偿,一个是宅基地上面房屋的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二
会。宅基地回收的补偿主要是两方面的,一个是宅基地的补偿,一个是宅基地上面房屋的补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。会。宅基地回收的补偿主要是两方面的,一个是宅基地的补偿,一个是宅基地上面房屋的补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。●农村宅基地回收补偿标准
●农村宅基地回收的政策是什么
●农村宅基地国家回收补多少钱
●农村宅基地 回收
●农村宅基地收回程序要规范
●农村宅基地收回指导意见(试行)
●农村旧宅基地回收补偿
●农村宅基地回收的政策是什么
●宅基地收回给怎样补贴
●农村宅基地回收补偿吗
●农村宅基地住房拆迁补偿?农村的宅基地和房屋拆迁如何补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●侵占宅基地找哪个部门?侵占宅基地乡镇有权强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●有土地证拆迁怎么赔偿,土地面积宅基地被拆迁,拆迁的土地面积怎么赔偿:今日拆迁补偿在线咨询
●2023年宅基地自建房拆迁补偿标准,高速扩建拆迁民房宅基地有补偿吗:今日拆迁补偿在线咨询
●空心房拆了还可以建吗?空心房拆除后土地权属归谁,拆除后的宅基地如何处置:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地使用权补偿款怎么分配,宅基地补偿款如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年农村宅基地拆迁补偿?2024农村宅基地拆迁补偿标准是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●一户有两块宅基地拆迁怎么处理,宅基地一户多宅处理:今日拆迁补偿在线咨询
●征地的宅基地是如何安排的?土地征收后宅基地怎样安置:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿法?农村宅基地拆迁可以享受什么补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地上房屋被强拆怎么办?农村宅基地强拆违法吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2023年山东房屋拆迁补偿标准,宅基地拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询
●2024年宅基地建房新规?宅基地加盖二层会强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地房屋拆迁如何补偿?农村宅基地房屋拆迁怎么索取征地补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●法院可以强制执行农村宅基地上的房子吗?法院可以强拆农村宅基地房屋吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地房屋拆迁宅基地怎么补偿,拆扦房屋宅基地补偿:今日拆迁补偿在线咨询
●农村拆迁与城市拆迁的区别?如何区分农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的不同点:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地和集体土地拆迁补偿区别,集体土地上拆迁宅基地:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁安置地可以转让吗,宅基地拆迁安置房怎样才能转让:今日拆迁补偿在线咨询
●2023年房屋拆迁后宅基地补偿标准,宅基地拆迁补偿标准明细的内容:今日拆迁补偿在线咨询
来源:临律-农村宅基地回收给补偿问题,农村宅基地回收补偿标准
投稿:吴博
内容审核:石珊律师