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结婚后拆迁房子属于夫妻共有吗，婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗:今日拆迁补偿在线咨询

发布时间：
2024-07-30 15:46:06
作者：
圣运律师
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结婚后拆迁房子属于夫妻共有吗，结婚后拆迁房子是否属于夫妻共有，须结合具体情况分析： 1、如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么获得的拆迁房子就属于夫妻共有。 2、如果被拆迁的房子是夫或妻其中一方的财产，那么获得的拆迁房子属于夫或妻其中一方个

结婚后拆迁房子属于夫妻共有吗，婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗:今日拆迁补偿在线咨询

一、结婚后拆迁房子属于夫妻共有吗

结婚后拆迁房子是否属于夫妻共有，须结合具体情况分析： 1、如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么获得的拆迁房子就属于夫妻共有。 2、如果被拆迁的房子是夫或妻其中一方的财产，那么获得的拆迁房子属于夫或妻其中一方个人财产，而不属于夫妻共有。 3、如果被拆迁的房子所有权属于夫妻一方父母的，那么获得的拆迁房属于父母的财产，不属于夫妻共有。但是父母在遗嘱或赠与合同中指明归夫妻其中一方所有的除外。 4、另外，还存在一些特殊情况：（1）被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，或者夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附的，夫妻另一方有一定的产权份额。通常在这种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿。（2）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，或者夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附的，夫妻双方均有一定的产权份额。通常在这种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。以下几种在婚姻持续期间获得的财产，属于夫妻共同财产的范围： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； “知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产。（1）一方以个人财产投资取得的收益；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。以下几种财产，属于夫妻一方个人财产的范围： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。（1）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费，属于个人财产。（2）夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，属于个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第二十四条民法典第一千零六十二条第一款第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第三十条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

二、婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗

婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻一方房屋拆迁后离婚后属于共同财产吗

四、结婚之后家里的田土拆迁款离婚属于夫妻共同财产吗

算。如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等)，根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。