山西省宅基地征收补偿,法律主观:1、农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到 宅基地拆迁 的时候,有两种补偿。 2、房
1、农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到 宅基地拆迁 的时候,有两种补偿。 2、房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体应给村民重新分配宅基地,村民在新的宅基地上新建房屋。 3、 房屋拆迁补偿 价由宅基地区位补偿价、 被拆迁房屋 重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价* 宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
公积金卡可以当储蓄卡来使用,具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能,能够查询住房公积金账户信息。
主要包含如下功能:
1、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证,具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能;
2、查询住房公积金账户信息;
3、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能等。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
法律分析:在山西省农村宅基地面积标准是三人及三人以下的,要在75平方米以内。
法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第九条 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m。
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●《山西省农村自建房规划管理办法(试行)》自2021年2月1日起施行,有效期3年:今日土地拆迁,征收政策转载
●《山西省农村宅基地审批管理办法(试行)》自2021年2月1日起施行,有效期3年。:今日土地拆迁,征收政策转载
●《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》2022年未做修订,将继续沿用2016年版本:今日土地拆迁,征收政策转载
●《山西省城乡规划条例》已由山西省第十一届人大第十三次会议于2009年11月26日通过,自2010年1月1日起施行:今日土地拆迁,征收政策转载
●山西省《太原市人民政府办公厅关于推进棚户区改造货币化安置工作的实施意见》征收住宅房屋选择货币安置的将给予货币补贴:今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核:李轩教授
来源:中国法院网-山西省宅基地征收补偿,