拆迁时什么房子不能卖掉，一、拆迁时什么房子不能卖掉拆迁时已被列入拆迁公告范围的是不可以买卖的。根据法律规定，未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易
拆迁时已被列入拆迁公告范围的是不可以买卖的。根据法律规定，未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的拆迁时已被列入拆迁公告范围的是不可以买卖的。
根据法律规定，下列情况的房子不能卖：
1、未依法取得房屋所有权证的；
2、只取得使用权的；
3、鉴定为危房的；
4、在农村集体土地上兴建的；
5、已被列入拆迁公告范围的；
6、所有权有纠纷的；
7、法律限制交易的。
能卖的房子是：依法取得房产证与土地证且权利人合法占有其所有权的。
《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房屋拆迁的补偿项目有：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；
3、奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
综上，拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及奖励性补偿等。若采取房屋导致被拆迁方需要停产停业，那么拆迁方还需要支付停产停业损失补偿。如果对拆迁补偿款不满意的还可以提起行政诉讼。
●拆迁时什么房子不能卖掉呢
●什么样的拆迁房不能买
●拆迁的房子不能卖吗
●拆迁哪些东西不能拿走
●拆迁房不可以卖吗
●拆迁给什么房
●列入拆迁范围的房子能不能买卖
●什么样的拆迁房不能买
●列入拆迁的房子可以买卖吗
●拆迁房不能买吗
●农村房屋拆迁补偿标准是什么?农村房子拆迁是怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●刚租的房子第二天想退怎么办？,刚租的房子第二天想退怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁要办什么手续?房子拆迁时有什么手续吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年昆明拆迁补偿标准?昆明拆迁老房子怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国道旁房子拆迁一赔三吗?国道上的铺面拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁要求就地安置?就地安置拆迁怎么补偿房子：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村老房子拆迁补偿标准?农民老房子拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年商铺拆迁新规?商铺国家拆迁怎么赔偿房子：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拍到没有房产证的房子?没有房产证的房屋就只能按航拍图认定吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村老房拆掉政策?农村家庭老房子拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村房屋拆迁一般赔多少钱?农村拆迁时房子怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●家里拆迁大龄单身可以多分房吗?大龄单身拆迁怎么补偿房子：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房屋价值怎么确定?拆迁中房子价格如何确定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子二次拆迁?房屋二次拆迁补偿标准高些吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●怎么看是否拆迁?如何确认房子是否拆迁了：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年农村老房子拆旧翻新有什么新政策?农村旧房翻新拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●西安老小区拆迁补偿?西安老房子拆迁怎么赔钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●玉林拆房子?广西玉林拆迁赔偿多少元：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子开发商跑了该应该怎么办？,买的房子开发商跑了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆西房的讲究?拆迁中西户房子怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：王学棉律师
来源：临律-拆迁时什么房子不能卖掉，
