老家房子修路被占如何赔偿?老房子修路拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

老房子修路拆迁怎么补偿，一、老房子修路拆迁怎么补偿老房子被征收可以获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、安置费等的补偿，如果房屋本身的价值比较低，那么最终获得的补偿金数额也就会比较低。房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有

老家房子修路被占如何赔偿?老房子修路拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、老房子修路拆迁怎么补偿

老房子被征收可以获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、安置费等的补偿，如果房屋本身的价值比较低，那么最终获得的补偿金数额也就会比较低。房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁过程中发生纠纷谁担责

1、拆迁过程中发生纠纷可能由拆迁方、也有可能由被拆迁方来担责。

如果被拆迁方拒不搬迁引发的纠纷，可能需要被拆迁方来担责。

被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。

2、若被拆迁方对拆迁补偿决定不服，可能需要作出补偿决定的政府担责。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、房屋拆迁是征收吗

房屋拆迁是指根据城市规划或者需要进行城市更新、建设等原因，对一部分房屋进行拆除或者整体搬迁的行为。拆迁是指政府依法对违法建设、违法用地、改造开发等行为的房屋进行强制拆除的行为。拆迁是征收的一种形式，但并不是所有的房屋拆迁都是征收。

征收是指政府依照法定程序对公民、法人或者其他组织的财产实行购买、租用、征调、占用等方式，以国家利益为目的，对其进行合理补偿的行为。征收包括土地征收、房屋征收等。

在房屋拆迁中，如果是因为城市规划需要，需要对整个街区或小区进行改造，政府可能会采取征收的方式，对拆迁房屋进行合理补偿，并协助居民搬迁到新的住所。此种情况下的房屋拆迁就是征收。然而，并不是所有的房屋拆迁都涉及征收，有些房屋拆迁是因为房屋建设不符合规定、存在安全隐患、违法建设等原因，政府依法对其进行拆迁，但并不需要对居民进行征收补偿。这种情况下的拆迁不涉及征收。