老农村旧房拆迁怎么补偿，一、老农村旧房拆迁怎么补偿1、关于被拆除房屋所支付的补偿款或重新建造费用，这一款项主要用于向被拆迁房屋的所有者提供赔偿，以弥补其因拆迁行为所遭受的损失。这样的赔偿会根据被拆迁房屋的构造以及房屋的折旧程度进行等级划分，
1、关于被拆除房屋所支付的补偿款或重新建造费用，这一款项主要用于向被拆迁房屋的所有者提供赔偿，以弥补其因拆迁行为所遭受的损失。
这样的赔偿会根据被拆迁房屋的构造以及房屋的折旧程度进行等级划分，然后基于每平方米的价格予以计算。
2、其次，对于搬迁期间的周转补偿费，这种费用则主要针对由于拆迁引发的居住不便问题。
3、最后，对于奖励性补偿费，它主要用于激励被拆迁房屋的住户积极参与拆迁过程。
我们应该知道，根据不同的土地性质，拆迁赔偿可分为国有土地上的房屋拆迁补偿和乡村集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
在补偿金的计算中，巿政国有土地上的房屋拆迁补偿金的计算是根据房屋所有权证书所记录的建筑面积，以及该被拆迁区域内的房屋市场估值作为基准来确定具体的补偿金额；至于农村集体土地上建设的房屋拆迁补偿金，则是依据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书，以及国土资源部房屋测量的数据为基础进行计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
关于自行修建房屋的妥善拆迁补偿标准方面，我们可以将其转换为货币形式进行解决。
具体而言，货币补偿金额的计算公式为：(该被拆毁房屋的建造或装修成本单位价格，结合已使用年限等因素加以重置的价值，以及同等区域内的新型多层商品住房每平方米的建筑物面积所对应的土地使用权基准价格，再乘以被拆毁房屋的实际建筑面积。
在农村征地拆迁过程中，如果需要评估公民的房产时，应当关注到被拆毁房屋的真实用途及其真正的建筑面积，这通常可以参考相关的房产所有权证书、指明农村宅基地使用权的凭证，亦或是建设房屋的相关法律批准文件等资料中记载的相关信息。
如果这些记载与现实情况存在岐义，那么除了法定的违章建筑之外，我们应该将实际的情况作为判决依据。
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内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-老农村旧房拆迁怎么补偿，
