拆迁旧房翻新怎么补偿合理，一、拆迁旧房翻新怎么补偿合理在具体实施过程中，针对面临房屋拆迁之虞的房地产项目，其涉及的装修补偿款问题将根据被拆迁房屋所处的地理位置，以及其特定的使用性质还有建筑面积等相关参数，采用当前房地产市场中的评估价格来进行
在具体实施过程中，针对面临房屋拆迁之虞的房地产项目，其涉及的装修补偿款问题将根据被拆迁房屋所处的地理位置，以及其特定的使用性质还有建筑面积等相关参数，采用当前房地产市场中的评估价格来进行确定。
关于装修补偿的具体计算方法，主要涵盖以下几个方面：首先是“房屋补偿费”（也称为“房屋重置费”），这部分费用主要用于弥补被拆迁房屋所有者因为房屋被毁而产生的相应经济损失，通过按照被拆迁房屋的结构类型和折旧程度来划分不同档次，并结合每平米的单价进行精确计算；其次是“周转补偿费”，此项费用主要用以补偿被拆迁房屋的居民因搬迁被迫暂时居住非原址房屋或者自行寻找临时居所带来的不便，并参考临时居住环境的具体情况进行分级，同时还会按照被拆迁房屋的居民人数每月给予适当补贴；最后一项是“奖励性补偿费”，该项费用主要以激励被拆迁房屋的居民积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益（例如愿意迁移到郊区或者自愿不要拆迁方提供安置住房等）为目的，而具体的房屋拆迁补偿费的各种标准则需要由当地政府根据本地区的实际发展水平以及国家相关法律法规的规定来制定清晰明了的支付办法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在拆迁实施的详细规定之中，这种无房却只拥有户口的情形通常会视为空挂户，即在补偿方面会给予零补偿的待遇。
拆迁补偿是否与户口状况密切相关需依具体的拆迁政策而定，各拆迁项目的政策各异，例如某些项目以房产的实际使用面积作为补偿计算的基础，对于房产中的户口情况并未纳入考虑范畴；反之，也有些回迁安置项目则特意将户口的数量视作安置面积的计价基准。
若对于评估所得的被征收房屋价值存在疑问，则居民可向房地产价格评估机构提出复查申请。
若对该复查结果仍存有疑虑，居民还可进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
在制定房屋征收评估方案方面，国务院住房城乡建设主管部门享有主导权，而在这一过程中，国家有关部门应积极向全社会广泛征集意见。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-拆迁旧房翻新怎么补偿合理，
