拆迁土地怎么补偿最大化，一、拆迁土地怎么补偿最大化追求拆迁补偿尽可能最大化的策略包括：首先，要妥善保管与土地和房屋相关的所有权以及使用权凭证；其次，对于房屋法定应有的补偿标准应清晰明了并熟知掌握；再者，在被列入拆迁范畴内之后，请务必关注政府
追求拆迁补偿尽可能最大化的策略包括：首先，要妥善保管与土地和房屋相关的所有权以及使用权凭证；其次，对于房屋法定应有的补偿标准应清晰明了并熟知掌握；再者，在被列入拆迁范畴内之后，请务必关注政府张贴的关于此次拆迁进程的各类通告和公示信息；接着，在面临入户调查以及估算具体补偿金额等程序时需特别留神；最后，若您发现所收到的补偿方案以及补偿标准过低，那么可尝试通过策略性的复议或法律诉讼途径来尽力争取更为合理的结果。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
拆除与建设工程的责任方，依据固定的衡量标准，向涉及拆除工程的房屋产权拥有者或者实际使用者实施的各类补偿。
这类补偿主要包含以下几个方面：
（1）“房屋补偿费用”（亦称作“房屋重置费用”），这是为了弥补因房屋拆除而给产权所有者所带来的经济损失。
该费用的具体金额根据被拆除房屋的建筑结构以及折旧程度进行相应分档，并采用平方米为单位，根据每平方米所对应的单价来计算最终数额；
（2）“临时居住补偿费用”，旨在对因为拆迁而需要暂时迁移居住地点的被拆迁房屋住户提供帮助，它以临时居住环境的优劣为分割点，按照被拆迁房屋住户的家庭成员数量进行逐月补贴；
（3）“激励性补偿费用”，其目的是鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁进程或者主动放弃某些权益，例如自觉搬迁至市郊或者不寻求拆迁单位进行住房安置等行为，这部分费用的具体标准将由所在地区的人民政府结合本地实际状况及国家颁布的相关法律法规及政策来进一步明确。
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内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-拆迁土地怎么补偿最大化，
