老旧小区房子拆迁怎么补偿，一、老旧小区房子拆迁怎么补偿相关规定如下，对被拆除建筑物进行补偿时，需要依据其构造以及折旧情况划为档次，并按照每平方米的单价进行计算。同时，还需承担对被拆除建筑住户暂时居住场所或自行寻找临时住所期间出现的不便进行的
相关规定如下，对被拆除建筑物进行补偿时，需要依据其构造以及折旧情况划为档次，并按照每平方米的单价进行计算。
同时，还需承担对被拆除建筑住户暂时居住场所或自行寻找临时住所期间出现的不便进行的补充赔偿责任，该项赔偿则根据暂时居住条件划分等级，对于被拆除建筑里的居民，按照他们每月的人数提供补贴。
对被征用者所给予的补偿内容主要包括以下方面：
第一，被征用房屋本身的权益价值补偿;其次，由于征收房屋而导致的搬迁及临时安置所需费用的补偿；鉴于征收行为造成的房屋运营中断营业损失的补偿费用。
市、县级地方政府需要制定相应的补给与激励措施条例，以便向被征用者提供必要的物资补给和精神鼓励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1.土地及不动产价值补偿：此类补偿主要包含两方面，即土地区位补偿价值以及房屋重新建设成本估算值。
其中，土地区位补偿价值主要涉及被拆迁人所有合法土地使用权内的土地实际价值，这部分价值会受到土地所处地理位置以及使用性质等因素影响。
相较于住宅与商业服务类型的土地而言，企业用地通常为工业用途，尽管价值相对较低，但由于企业的工厂或仓库面积广泛，因此在拆迁过程中，土地区位补偿价值往往占据着重要地位。
另一方面，房屋重新建设成本估算是对某一预设时间段、特定地域范围内被拆迁房屋重建后的平均价值。
通俗来讲，即房屋的实际建造投入资金数额，这一成本额度相对较为稳定，大约在每平方公尺1,500至2,000美元之间。
在拆迁执行阶段，评估机构通常会将土地区位补偿价值和房屋重新建设成本估值整合为单一数值，这意味着被拆迁者无法从评估报告中直接了解到土地价值和房屋价值各为多少，进而亦难以对相关合法性提出质疑。
许多地方的拆迁承办方甚至向当事人保证，此次拆迁工程并无针对土地的补偿项目，这种做法目的在于规避拆迁方在土地交易中所获取的巨额利润。
2.装饰装璜及附属设施补偿：对于这类补偿，全国各地均已出台了相应的补偿标准实施细则，确立了装修及附属设施的具体补偿标准。
此种补偿内容主要依靠评估机构依据当地政府制定的相关准则进行评估。
就实际情况来看，此项补偿的金额相对较为固定，波动幅度并不大，因此被拆迁企业只需着重关注评估报告中是否存在遗漏事项便可。
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来源：头条-老旧小区房子拆迁怎么补偿，
