城中村、老旧片区再开发新政策，城中村与老旧片区再开发的新政策主要涉及改造内容、补偿标准以及改造过程中的管理与监督等方面。一、改造内容城中村与老旧片区的改造内容可参照老旧小区改造政策，通常分为基础类、完善类、提升类三类。基础类改造主要是满足居
城中村与老旧片区再开发的新政策主要涉及改造内容、补偿标准以及改造过程中的管理与监督等方面。
一、改造内容
城中村与老旧片区的改造内容可参照老旧小区改造政策，通常分为基础类、完善类、提升类三类。基础类改造主要是满足居民安全需要和基本生活需求的内容，如市政配套基础设施改造、小区建筑物公共部位维修等。完善类改造则旨在满足居民生活便利需要和改善型生活需求，包括环境及配套设施改造、建筑节能改造、有条件的加装电梯等。而提升类改造则着眼于丰富社区服务供给、提升居民生活品质，涉及公共服务设施配套建设及其智慧化改造等。
二、补偿标准
在城中村与老旧片区再开发过程中，补偿标准是关键。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁与临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿。具体补偿金额由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，被征收人还可以选择货币补偿或房屋产权调换。
三、改造管理与监督
为确保城中村与老旧片区改造工程的顺利进行，减少对居民生活的影响，各地政府通常会采取一系列管理与监督措施。这包括统筹协调各施工单位进场时间，防止多头施工和重复施工；完善施工现场管理，确保施工安全并减少对居民生活的干扰；落实工程质量终身责任制和保修制度，确保工程质量；同时，畅通居民咨询与投诉渠道，及时处理群众反映的问题，并组织居民满意度调查，确保改造工程符合居民期望。
综上所述，城中村与老旧片区再开发的新政策旨在通过明确改造内容、制定合理补偿标准以及加强改造管理与监督等措施，确保改造工程的顺利进行并最大程度地保障居民的合法权益。
一、城中村改造最新政策有哪些
1、实现多种安置并行
按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。
2、实现多方互惠共赢
有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义；畅通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。
3、加大监管扶持力度
逐步完善城改项目手续，对安置先行的城改项目进行联合预审；对房企的资质和实力进行前期审查；对部分高息借贷的房企，要跟踪调查；对违法建设的房企，要加大处罚力度；扩大区级政府融资平台，加大银企合作力度；前置商业网点规划听证程序，积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。
4、确保真正融入城市
大力支持村民自主创业和发展实体经济，给予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能；通过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变股权，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益，真正融入城市。
二、国家规定城中村将会怎么改造
我国的棚改规模已经减少了一半，而货币补偿的比例也大幅度下降。相关部门也表示，完成现有的棚户区和城中村的改造工作指日可待，之后要对棚改的范围和判定标准提出新的明确的界限。
1、对于城市里的老旧房子，采取改造升级的措施，也就是说，以前是直接拆迁，到了明年之后，可能就变成了改造。
2、增加建设用地的面积，据了解，会把除了永久基本农田以外的农用地转为建设用地，这样的情况下，会有更多的土地面积进入市场，以此来减少拆迁。
法律分析：城中村改造政策最新规定，要求合理安置村民、村民有序参与、加强村民教育。推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
●城中村,老旧片区再开发新政策是什么
●城中村,老旧片区再开发新政策了吗
●旧改城中村
●老旧城中村现状及对策
●城中村旧改新政策
●城中村老旧小区改造
●城中村旧城改造
●城中村,老旧片区再开发新政策了吗
●城中村旧城改造的目的和意义
●城中村旧改赔偿方案
●广东省《广州市黄埔区广州开发区知识城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆迁,征收政策转载
●广东省《广州市黄埔区广州开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆迁,征收政策转载
●广东省《广州市黄埔区广州开发区临港片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆迁,征收政策转载
●广西《靖西市地片区综合地价》、《靖西市片区综合征地地上附着物及青苗补偿标准》自2020年6月1日起实施：今日土地拆迁,征收政策转载
●宁波枢纽片区城中村改造专项借款落地 重点用到这3个城中村，宁波城中村改造3年行动：今日在线拆迁法律咨询
●项目-日照市东港区东关片区棚户区改造配套基础设施PPP项目横一路配电柜采购项：今日在线拆迁法律咨询
●《公告》房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发五片区项目卫生洁具采购：今日在线拆迁法律咨询
●泰城灵山片区城中村改造获中行9亿授信，重点民生工程开建，泰安灵山小区改造：今日在线拆迁法律咨询
●23个片区花都公布最新土地征收成片开发方案，花都区征收土地公告：今日在线拆迁法律咨询
●重磅保定市工人新村片区棚户区改造最新消息安置房建设规模公布：今日在线拆迁法律咨询
●昆明市西山区海口片区已征收土地管护及土地临时利用服务竞争性谈判公告：今日在线拆迁法律咨询
●《资讯》后唐固片区棚户区改造项目（幼儿园）配套工程竞争性磋商公告：今日在线拆迁法律咨询
●南开区昌源里片区棚户区改造项目（誉山院项目）园林景观工程招标公告：今日在线拆迁法律咨询
●东莞南城城中村改造提速：力推两大项目，鸭仔塘村签约启动，东莞市南城区鸭仔塘片区改造：今日在线拆迁法律咨询
●信息发布@东阿县南张片区棚户区改造项目前期物业采购项目招标公告：今日在线拆迁法律咨询
●济南这个片区拟征收土地，具体范围、用途公布，济南这个区发布一批征地公告!涉10个村：今日在线拆迁法律咨询
●昆明这个片区是否拆迁官方有回复，昆明最新拆迁规划：今日在线拆迁法律咨询
●济南这个片区拟征收土地，具体范围、用途公布，济南这个区发布一批征地公告!涉10个村：今日在线拆迁法律咨询
●正在公示阜阳这里将迎拆迁，阜阳约320个片区拆迁：今日在线拆迁法律咨询
●推荐/大街街道和平片区棚户区改造项目桩基工程标段二A5#-A8#竞争性磋商公告：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：刘伟涛律师
来源：临律-城中村、老旧片区再开发新政策，
