城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村征地补偿如何发放,农村土地征用怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 10:03:42
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村征地补偿如何发放,农村的征地补偿的发放:部分征地补偿款直接发给农民,征地补偿款包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的。一、村民征地的补偿款谁给呢村民征地补偿

农村征地补偿如何发放,农村土地征用怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村征地补偿如何发放

农村的征地补偿的发放:部分征地补偿款直接发给农民,征地补偿款包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的。

一、村民征地的补偿款谁给呢

村民征地补偿款的支付主体为村民为所在市、县人民政府土地行政主管部门也就是国土资源局。

土地是农民使用的,土地补偿费应当直接发放给农民;土地是村集体组织的,土地补偿费应当发放到村委;如果是征地上的青苗或附着物,应当归土地使用证所有人;安置补助费如果是统一安置,补助费应当归单位。

二、土地确权后被征用补偿款归谁

土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定:

1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;

2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;

3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。

一、地确权后的征地补偿费用有:

1、土地补偿费;

2、土地补偿费;

3、附着物补偿费;

4、安置补助费。

二、各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用;

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有;

3、安置补助费的归属。

总之,土地确权后被征用补偿款,归农村集体经济组织所有,地确权后的征地补偿费用有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费。

三、预付征地补偿款要在什么时候支付

预付征地补偿款的支付时间为征收决定被批准之前。

根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第七十六条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

二、农村征地补偿款发放方法是怎样的

1、土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:

(三)从村集体经济所得收益的使用。”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可预得收入的减少,从而造成权益损失,理应对该全部可预得收入予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者,包括已转包经营者。村民的该项所得,是其财产损失的金钱补偿,故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产,性质上并不具有其他特殊的含义。实际中,用地者在预算出其三大补偿费金额后,将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体,由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移,此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制,村民并不拥有该费的所有权,其与村集体形成法律上的债权债务关系,村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人,必须将该费返还村民,村民亦可向村集体行使给付请求权。

3、对于安置补偿费的归属,《土地管理法实施条例》第26条规定:“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”安置补助费俗称“劳力安置”,是对具有劳动能力而失去劳动对象的农民的生活安置,具有很强的人身性,但安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响,其标准更多地考虑受安置农民个体因素。

三、农村土地征用怎么补偿

法律分析:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十八条

承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村征地补偿如何发放的

农村征地补偿如何发放给村民

农村征地补偿程序

农村征地补偿如何发放给村委

农村征地补偿怎么算

农村征地补偿款怎么分配

农村征地补偿款的有关规定

农村征地补偿如何发放给村民

农村征地补偿标准文件

农村征地补偿包含哪些费用

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地互换后征地补偿费归谁?互换的土地还能要回吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地补偿不合理怎么办??对征地补偿不满意,该怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地补偿的步骤有哪些,征地补偿款流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

倒塌房屋宅基地征地补偿?坍塌农宅能否得到征地拆迁补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

江西省赣州市征地补偿标准是多少?,赣州市征地补偿标准是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征地补偿标准国家征地补偿有哪些类型,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款发放的规定是什么,征地补偿款发放部门有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地一亩补偿多少,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收补偿规定,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村集体的征地补偿款属于公款吗?,村集体的征地补偿款属于公款吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收拆迁补偿安置办法,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养猪场征地补偿规定,政府征收猪场补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

福建省征地补偿标准2022文件,福建省林地征用补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一六年征地补偿标准是怎样规定的?,农民耕地被征用补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

南海区拆迁宅基地补偿标准,南海区征地补偿标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款包括哪几部分,征地补偿款包括哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

浙江养殖场征收补偿标准表,浙江农村鱼塘征地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征用补偿一亩多少钱,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收一亩地补偿计算方法,每亩征地补偿费怎么算的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

安徽省征地补偿标准每亩价格是多少,安徽省征收土地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:冯兴元教授

来源:头条-农村征地补偿如何发放,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号