拆迁赔偿的房子可以买卖吗?拆迁赔偿的房子可以卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

拆迁赔偿的房子可以卖吗，一、拆迁赔偿的房子可以卖吗关于拆迁赔偿房屋能否售卖这个问题，首先要明确房子的属性以及本地的相应规定。若获得的补偿为正式产屋，即享有产权与土地使用权，只要符合地方政策与法令，便可依法销售。但需注意，如补偿的是小产权房或

拆迁赔偿的房子可以买卖吗?拆迁赔偿的房子可以卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁赔偿的房子可以卖吗

关于拆迁赔偿房屋能否售卖这个问题，首先要明确房子的属性以及本地的相应规定。若获得的补偿为正式产屋，即享有产权与土地使用权，只要符合地方政策与法令，便可依法销售。但需注意，如补偿的是小产权房或经济适用房等类型，可能会受到转让限制，需达到特定要求后方能进行买卖。

另外，若该房屋仅作临时安置用途，则可能面临销售限制。

因此，在决定出售拆迁赔偿房屋前，敬请您详细了解房屋属性及本地相关政策，以确保您的行为合法合规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁赔偿金如何分配

拆迁赔偿金的分配一般遵循权益归属、协议约定以及优先保障住房需求三大原则。首先，按照房产所有权及使用权分配赔偿金，确保每项权益得到合理保护；其次，若存在多名权益人，则需参照协商或法律规定划分赔偿款；最后，在分配过程中，我们始终将被征收入的住房需求放在首位，保证其生活质量不受影响。针对特殊人群，如老人、残障人士等，我们会给予适当关照。具体的分配方案会在拆迁补偿协议中详细说明，并经各方共同确认。若出现分配纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。在此过程中，建议您寻求专业律师的帮助，确保分配过程的公平与合法。