拆迁赔偿怎么算的，一、拆迁赔偿怎么算的房地产拆迁赔款主要依据多项要素，包括房产所处地段、大小、性质及材料等。基本流程是先对房屋进行估值，确定其市价；再算出因拆迁而付出的成本，如迁移费和过渡期租金；之后为顾及业主特殊情况和今后生活需求，予以适
房地产拆迁赔款主要依据多项要素，包括房产所处地段、大小、性质及材料等。基本流程是先对房屋进行估值，确定其市价；再算出因拆迁而付出的成本，如迁移费和过渡期租金；之后为顾及业主特殊情况和今后生活需求，予以适当补偿；最后依法依规，根据政策规定，与业主商量确定最终赔款数额。此举保证了赔偿的公正合理，维护了业主的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
在拆迁补偿中，您可选择获得房产（产权调换）或现金（货币补偿）。具体如何取舍，需依据您个人需求以及地方政策。
若选房源：选择产权调换后，拆迁方将为您另择新居，适用于有稳定居住环境需求的您。
若选现金：选择货币补偿的话，您将得到被拆迁房屋市场估值的相应补偿款，更适合已有其他住房规划或投资需求的您。
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内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-拆迁赔偿怎么算的，
