拆迁赔偿金如何计算?拆迁赔偿金如何分配：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

拆迁赔偿金如何分配，一、拆迁赔偿金如何分配拆迁赔偿金的分配一般遵循权益归属、协议约定以及优先保障住房需求三大原则。首先，按照房产所有权及使用权分配赔偿金，确保每项权益得到合理保护；其次，若存在多名权益人，则需参照协商或法律规定划分赔偿款；最

拆迁赔偿金如何计算?拆迁赔偿金如何分配：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁赔偿金如何分配

拆迁赔偿金的分配一般遵循权益归属、协议约定以及优先保障住房需求三大原则。首先，按照房产所有权及使用权分配赔偿金，确保每项权益得到合理保护；其次，若存在多名权益人，则需参照协商或法律规定划分赔偿款；最后，在分配过程中，我们始终将被征收入的住房需求放在首位，保证其生活质量不受影响。针对特殊人群，如老人、残障人士等，我们会给予适当关照。具体的分配方案会在拆迁补偿协议中详细说明，并经各方共同确认。若出现分配纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。在此过程中，建议您寻求专业律师的帮助，确保分配过程的公平与合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁赔偿款一般多久下来

一般情况下，您需要等待三个月才能收到房屋拆迁补偿款。拆迁时，我们会遵循“先补偿，再征收”的原则，从拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内，将全部款项支付给您。如果补偿没有到位，我们希望您能理解并拒绝交付土地或房屋。为了确保公平、公正，我们会严格执行先补偿、后搬迁的政策。当市、县级人民政府为您提供了合理的补偿后，请您务必在规定的搬迁期限内完成搬迁。