拆迁律师

一、萧山城区拆迁赔偿

杭州市萧山区的拆迁补偿方案呢，主要就是参照你家房子在市面上值多少钱，再乘以那房子的占地面积算出来的。

目前最新的补偿办法是这样子滴：

（1） 首先是那个房屋补偿费（也就是我们说的房屋重置费啦），这部分是用来弥补你原来那房子的损失的哦，这个金额的大小就看你房子的结构和你用了多久来判断。

比如说，每平米多少钱这样子。

（2） 然后还有个周转补偿费，这个是为了补偿那些因为拆迁而需要临时找地方住的人们的，它会根据你临时住所的条件来决定，比如你家里有几口人，每个月给你发多少补贴这样子。

（3） 最后还有个奖励性补偿费，这个是为了鼓励大家积极配合拆迁工作或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区去或者不要拆迁单位提供的住房等等。

至于具体的补偿标准嘛，就要看你们当地政府怎么定咯，他们会根据当地的实际情况和国家相关法律法规来制定这些规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、小产权拆迁补偿标准明细2024年

相较于普通商品房，小产权房屋不具有同等的法律地位与权益，故在此类房屋购置过程中所产生的合同纠纷无法获得平等的法律保护；同时，由于缺乏有效的监督管理机制，此类房屋在建造和设计阶段更容易出现质量问题，相比于商品房而言，质量风险更高；再者，由于无法完成合法的产权登记手续，购房人在购买之后亦无法进行正常的转让以及过户操作，这将对房屋本身的价值造成极大的负面影响；最后，如果遇到政府主导的拆迁行动，这种类型的房屋可能会遇到相当大的困难来主张自己应有的拆迁赔偿，即便能够获得赔偿，其额度也往往远低于拥有完全产权的房产。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-萧山城区拆迁赔偿，