拆迁律师

一、租房时间长了可以分拆迁款吗?

不能。租客没有房子的不动产权，无权与房东分割拆迁款。

拆迁款是指政府因为城市规划、基础设施建设等需要，对房屋进行拆迁时向房屋所有者支付的补偿款项。拆迁款归属于房屋所有权人，即房东或产权人。作为租客，您只是房屋的使用者，没有拥有房屋的所有权。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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二、租房退税需满足什么条件?

租房退税个人需要满足的条件为：必须交纳过个人所得税、纳税人有租房，且有签订一年以上的租房合同，以及合同有约定租房细则等。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年办理年度汇算。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：头条-租房时间长了可以分拆迁款吗，