城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国家征收农村土地拆迁补偿标准,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 12:16:01
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国家征收农村土地拆迁补偿标准,国家农村土地征收补偿标准如下:(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5 8万元。水田平均每亩补偿

国家征收农村土地拆迁补偿标准,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家征收农村土地拆迁补偿标准

国家农村土地征收补偿标准如下:

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理办法》第三十四条征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准:

(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。

(二)征用果园、茶园、桑园等,为其被征用前3年平均年产值的7倍曾收获的,为其同类土地前3年平均年产值的6倍。

(三)征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍种3年以上的,按照耕地补偿。

二、国家土地征收补偿标准

法律分析:对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损而赔偿的补偿费用;3、附着物补偿费,即对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;4、安置补助费,即对因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 对被征收人的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、农村土地征收补偿标准

法律分析:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国家征收农村土地拆迁补偿标准是多少

国家征收农村土地拆迁补偿标准文件

国家关于农村拆迁征地补偿政策

国家征收农村土地拆迁补偿标准最新

国家征收农村土地补偿标准2021

国家征收农村土地补偿分配最新政策

国家对农村土地征收补偿标准

国家征收农村土地拆迁补偿标准文件

农村征地拆迁政策

农村征收土地补偿项目

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

开荒国家补贴一亩地多少钱,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地流转国家有哪些政策规定,流转土地的补偿标准是怎,农村土地流转国家规定有哪些补偿方式?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地多少钱一亩,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地补偿款该如何分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农田地征收多少钱一亩,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地征地补偿的具体程序是怎样的?,农村土地征用补偿的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地流转国家规定有哪些补偿方式?,流转土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2022年最新农民征地补偿费标准,农村土地征收补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

现在农村土地承包每亩国家有补助多少钱?,农村承包多少亩地有补贴:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家对农村土地流转每亩补偿标准,流转土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

关于农村征地补偿标准 ,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地承包法第十九条,农村土地承包法第十九条怎么规定的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家收购土地多少钱一亩,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家土地征收补偿标准多少钱一亩,农村土地征收补偿标准多少一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征用土地应该怎么补偿?,征用农村土地的有什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征收士地多少钱一亩,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征收土地补偿标准一亩,农村土地征收补偿标准多少一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地征用审批的程序是什么?,农村土地征用报批的程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地征收与补偿律师,农村征地补偿纠纷律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地承包法二十九条规定,农村土地承包法第十九条怎么规定的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:李娜娜律师

来源:头条-国家征收农村土地拆迁补偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号