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拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些??拆迁不安置能转户口吗?:今日在线补偿标准法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-10 16:25:43
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些??拆迁不安置能转户口吗?:今日在线补偿标准法律咨询

一、拆迁不安置能转户口吗?

对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;

拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

二、拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些?

(一)安置房过户申办材料

1、开发商名下的房产证原件。

2、开发商的法人委托书。

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4、被安置人身份证复印件。

5、拆迁安置协议。

6、房屋移转过户申请书。

7、房屋权属登记申请书。

8、测量分户平面图。

9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

(二)安置房过户办理程序

1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。

2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。

3、内勤收费。

4、审批。

5、外勤打印意见、登记表、转件单。

6、内勤移交产权产籍管理中心。

(三)安置房过户收费标准及依据

1、新建商品房住宅:3元/m2

2、新建商品房非住宅:5元/m2

3、二次过户住宅:6元/m2

4、二次过户非住宅:10元/m2

5、评估费:5‰

6、拆迁安置住宅:3元/m2

7、拆迁安置非住宅:5元/m2。

拆迁不安置的情况下一般是需要重新购买新的房产的,那么这种情况下就是需要将户口迁入现居地的,但是如果在外租房、借房进行暂时过渡的,那么就不需要迁户口了,而是需要将户口保留在原居住地的派出所。具体的情况可以咨询当地的派出所进行了解和确定。

对于拆迁不安置能转户口吗?的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询北京圣运律师网专业律师。

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内容审核:刘佳律师

来源:中国法院网-拆迁不安置能转户口吗?,拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些?

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