拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年?：今日在线补偿标准法律咨询-北京圣运律师事务所

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拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年?：今日在线补偿标准法律咨询

一、一般拆迁安置房产权多少年?

拆迁安置房产权是70年，不过，拆迁安置房土地使用权期限届满后可以自动续期。

《民法典》

第三百五十九条

【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、拆迁安置房办理房产证需要哪些材料?

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

三、拆迁安置房办理房产证的流程有哪些?

1、申请人准备证明材料。

2、申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。

3、不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。

拆迁安置房产权多少年的这个问题有明确的法律依据，单就安置房的产权来讲，只要房子存在，不管过了多久都是公民的私人财产。可是土地所有权归国家，所以国家根据土地出让的用途具体划分了土地使用权期限，住宅建设用地的使用期限都是70年。

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