房屋拆迁补偿协议书外面写什么，房屋拆迁补偿协议的性质有哪些， 房屋拆迁补偿协议书包含多方面重要内容。 首部应写明拆迁人和被拆迁人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。 正文部分要明确房屋基本情况，包括房屋位置、面积、用途等；详细说明补偿方式
房屋拆迁补偿协议书包含多方面重要内容。
首部应写明拆迁人和被拆迁人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
正文部分要明确房屋基本情况，包括房屋位置、面积、用途等；详细说明补偿方式，是货币补偿还是产权调换；明确补偿金额及支付方式，若为产权调换则要写明安置房情况；约定搬迁期限、过渡方式及过渡期限等。
尾部要有双方签字或盖章，并注明签订日期。此外，协议书还应附上相关证明材料，如房屋产权证书、土地使用证等复印件。
整个协议书要表述准确、清晰，避免模糊和歧义，确保双方权利义务明确，保障拆迁补偿工作合法、有序进行，维护双方合法权益。
房屋拆迁补偿协议具有以下性质：
一是民事合同性质。它是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿事宜自愿协商达成的协议，双方地位平等，遵循平等、自愿、公平等原则，明确彼此权利义务，符合民事合同特征。
二是行政合同性质。因房屋拆迁往往基于公共利益需要，且拆迁行为具有行政强制性，协议内容体现了行政机关对拆迁活动的管理和监督，在一定程度上受行政法律法规约束。
三是双务有偿合同。拆迁人有义务按照协议给予被拆迁人补偿安置，被拆迁人则有义务在规定期限内完成房屋搬迁等配合工作，双方权利义务相互对应，且拆迁人给予补偿具有有偿性。
四是要式合同。通常需采用书面形式，以明确约定各项条款，保障双方权益，避免纠纷，确保房屋拆迁补偿活动依法依规、有序进行。
房屋拆迁补偿协议属于行政合同。
首先，它具有行政性。协议一方主体通常是行政机关，代表国家行使征收拆迁等行政管理职权，目的在于实现公共利益。
其次，协议具有合同性。它是拆迁方与被拆迁方基于平等、自愿原则协商达成的，明确了双方的权利义务关系。比如拆迁方有给予补偿安置的义务，被拆迁方有配合拆迁的义务等。
再者，房屋拆迁补偿协议受行政法律规范调整。其签订、履行、变更、解除等都需遵循相关行政法律法规的规定。在履行过程中，若发生争议，也多通过行政复议或行政诉讼等途径解决。总之，房屋拆迁补偿协议兼具行政与合同的双重属性，是一种特殊的行政合同。
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内容投稿：陈妍莉
内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-房屋拆迁补偿协议的性质是什么，房屋拆迁安置补偿协议的性质
