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附属物补偿,搬迁费:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-24 11:37:22
  • 作者:

    圣运律师
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附属物补偿,搬迁费, 1. 附属设施:像围墙、门楼、水井等,分别注明其补偿单价。 2. 地上附着物:如树木,区分品种、规格给出补偿价格。

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  • 一、附属物补偿

    1. 附属设施:像围墙、门楼、水井等,分别注明其补偿单价。

    2. 地上附着物:如树木,区分品种、规格给出补偿价格。

    二、搬迁费

    按房屋面积或户为单位,确定搬迁费金额。

    四、临时安置费

    根据过渡期限,计算每月的临时安置费标准,明确总的临时安置费金额。

    五、停产停业损失补偿(针对经营性用房)

    按照经营状况、行业标准等确定补偿金额计算方式。

    补偿价目表需清晰、准确,确保被拆迁人能清楚了解各项补偿内容及标准。

    二、拆迁后每年还有分红吗

    拆迁后是否每年有分红,取决于具体的拆迁安置协议以及相关集体资产的规定。

    如果拆迁涉及到集体资产的处置,且约定了后续有分红安排,那么可能会有。比如,村民因村集体土地被征拆,村集体将部分拆迁补偿款用于投资,若投资有收益,就可能会按约定给村民分红。

    但如果拆迁仅针对个人房屋等进行补偿,未涉及集体资产分配或无相关分红约定,通常就不会有每年的分红。

    此外,若所在村集体有持续稳定的经济来源且有分红传统,在拆迁后经村民大会等民主程序决定继续分红,那也可能会延续。总之,需依据具体的拆迁情况和集体决策等来确定是否有每年的分红。

    三、拆迁赔偿多少1平方米

    拆迁赔偿标准并非固定的每平方米多少钱。

    首先,赔偿数额受多种因素影响。不同地区经济发展水平差异大,一线城市与三四线城市赔偿标准不同。例如,一线城市繁华地段的拆迁赔偿会远高于偏远地区。

    其次,房屋性质不同赔偿有别。住宅、商业用房、工业用房等赔偿依据不同规则计算。商业用房可能因地段商业价值而有较高赔偿。

    再者,拆迁项目的具体政策很关键。有的按房屋面积计算,有的还综合考虑房屋装修、附属设施等情况。比如精装修房屋在赔偿时会考虑装修成本。

    所以,无法简单给出每平方米的具体赔偿金额,需结合当地政策、房屋实际情况等综合确定。要以当地政府发布的拆迁赔偿公告及相关规定为准。

    三、拆迁补偿价目表怎么写

    拆迁补偿价目表一般包含以下内容:

    一、房屋补偿

    1. 结构及面积:明确不同结构房屋(如砖混、砖木、简易等)的面积,按每平方米价格计算补偿金额。

    2. 装修补偿:根据装修档次,列出对应补偿标准,如普通装修、中等装修、高档装修的每平方米补偿额。

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    内容投稿:孙奕

    内容审核:黎雪雁律师

    来源:临律-拆迁补偿价目表怎么写,拆迁补偿样表

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