签了拆迁协议后悔了怎么办，征地中的承租人如何补偿呢:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

签了拆迁协议后悔了怎么办，征地中的承租人如何补偿呢，签了拆迁协议后后悔，需视具体情况处理： 1. 若存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。可在知道或应当知

签了拆迁协议后悔了怎么办，征地中的承租人如何补偿呢:今日关于拆迁普法话题更新

一、签了拆迁协议后悔了怎么办

签了拆迁协议后后悔，需视具体情况处理：

1. 若存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2. 若协议存在重大误解，即对协议内容有错误认识，致使行为后果与自己真实意思相悖，也可请求撤销。

3. 若拆迁方不履行协议约定义务，导致签订协议目的无法实现，可通过协商、调解或诉讼等方式要求其承担违约责任，以弥补自身损失。

4. 若拆迁协议尚未履行完毕，双方可协商变更协议内容，经协商一致达成新的约定。

总之，签了拆迁协议后后悔，要及时采取合法合理措施维护自身权益，避免因拖延导致权益受损。

二、征地中的承租人如何补偿呢

征地中承租人的补偿通常如下：

1. 地上附着物及青苗补偿：承租人在承租土地上投入建造的建筑物、构筑物及种植的青苗等，有权获得相应补偿。补偿标准按照当地规定，根据附着物和青苗的实际情况评估确定。

2. 停产停业损失补偿：因征地导致承租人无法继续经营，可获得停产停业损失补偿。一般依据上年度经营效益、停产停业期限等因素计算。比如按停产停业前一定时期的月平均净利润乘以停产停业月数来确定。

3. 搬迁费用补偿：包括设备搬迁、物资转移等产生的费用，会根据实际发生的合理费用进行补偿。

承租人应及时与征收方沟通协商，明确补偿项目和标准，通过合法途径争取自身应得的补偿权益，保障自身因征地产生的损失得到合理弥补。

三、拆迁补偿家庭成员如何分配

拆迁补偿款的分配通常会综合多方面因素考量。

首先，需明确房屋性质。若为家庭共同财产购买，那么全体家庭成员对房屋都有相应权益。

其次，要考虑实际居住情况。长期居住且对房屋有贡献的成员应适当多分。

再者，对于因拆迁导致居住困难的成员，应给予一定照顾。

一般来说，家庭成员可协商分配方案。若协商不成，可通过诉讼解决。在诉讼中，法院会根据房屋来源、居住情况、各成员需求等因素进行公平合理分配。例如，房屋由父母出资购买，登记在父母名下，但子女长期居住且对房屋维护有贡献，那么子女可适当获得一定比例补偿款。总之，拆迁补偿款分配要兼顾公平与合理，保障每个家庭成员的合法权益。