拆迁协议签了钱也领了能撤销吗，拆迁协议签订后几年有效期:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议签了钱也领了能撤销吗，拆迁协议签订后几年有效期，在通常情况下，一旦签订了拆迁协议并且已经领取了拆迁款项，想要撤销协议是比较困难的。不过，在一些特殊情形下，还是有可能实现撤销的，下面为你详细介绍：1.重大误解情形：在签订拆迁协议的时候

拆迁协议签了钱也领了能撤销吗，拆迁协议签订后几年有效期:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁协议签了钱也领了能撤销吗

在通常情况下，一旦签订了拆迁协议并且已经领取了拆迁款项，想要撤销协议是比较困难的。

不过，在一些特殊情形下，还是有可能实现撤销的，下面为你详细介绍：

1.重大误解情形：在签订拆迁协议的时候，如果对与拆迁紧密相关的重要事项出现了错误的认识，而且，这种错误认识对协议的签订产生了实质性的影响，使得当事人在错误认知的基础上做出了签约的决定。

2.显失公平情形：拆迁协议里的补偿条款明显不合理，导致双方的利益严重失衡。

3.欺诈、胁迫情形：其中一方通过欺诈的手段来促使协议的签订，

如果存在上述这些情形，受到损害的一方需要积极收集相关的证据，并且要在法定的除斥期间内（一般是从知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内），向人民法院或者仲裁机构提出撤销协议的申请。

需要特别注意的是，撤销权的行使有着严格的法律规定以及举证要求。

二、拆迁协议签订后几年有效期

拆迁协议签订后，通常并没有固定的有效期设定，其效力情况需要具体分析，主要分为以下两种：

一、协议本身的有效性

拆迁协议作为一种合同，其生效需要满足一定条件。

首先，必须是双方真实意思的体现，也就是说，签订协议的双方是在完全自愿、没有受到欺诈、胁迫等不正当影响的情况下达成的共识。

其次，协议内容不能违反法律法规的强制性规定，例如不能违反关于土地征收、房屋拆迁补偿标准等方面的法律规定。

同时，签订主体也需要具备相应的资格，比如拆迁方要有合法的拆迁许可，被拆迁方要是房屋或土地的合法权益人。

只有满足这些条件，自双方签字或盖章之日起，拆迁协议就依法成立并生效，而且会一直具有法律效力，除非出现了法定的无效或可撤销情形，比如一方通过欺诈手段使另一方签订协议等。

二、履行期限相关

拆迁协议中一般会明确约定拆迁补偿安置的履行时间等具体条款。

在约定的履行期限内，双方都应当严格按照协议履行各自的义务。

比如拆迁方要按时提供补偿款或安置房屋，被拆迁方要按时搬迁等。

若一方逾期不履行，另一方就可以依法追究其违约责任。

可以先通过协商的方式解决，要求对方履行协议；如果协商不成，还可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益，要求对方履行协议或者赔偿因违约造成的损失。

总之，拆迁协议在符合法定生效条件后长期有效，重点在于协议的履行以及是否存在法定变更、撤销等情况。

当遇到拆迁协议签了后重新签了的情况，这里面有不少值得关注的要点。重新签订拆迁协议后，新协议的条款是否更有利于您，这需要仔细审视。比如补偿标准是否有变化，安置方式是否调整等。而且，重新签订协议可能涉及到之前协议约定事项的变更，像搬迁期限的变动等。倘若您对重新签订拆迁协议后的法律效力、新旧协议冲突部分的处理，或是后续执行环节存在疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据您的具体状况，为您详细解答、提供精准建议。