房屋拆迁协议有效期多少年，房屋拆迁协议由谁来签字有效， 房屋拆迁协议不存在固定的、法定的有效期时长。 一般而言，拆迁协议自双方签字盖章后成立并生效，其效力会持续到协议约定的权利义务履行完毕。若协议中明确约定了履行期限，那么在该期限内协议有效
房屋拆迁协议不存在固定的、法定的有效期时长。
一般而言，拆迁协议自双方签字盖章后成立并生效，其效力会持续到协议约定的权利义务履行完毕。若协议中明确约定了履行期限，那么在该期限内协议有效，双方需依约履行。比如约定在某个特定事项完成后，协议的权利义务终结。
若没有明确约定履行期限，在合理的履行期限内协议有效。合理期限通常根据拆迁项目的实际情况、行业惯例以及公平原则等来综合判断。例如，拆迁工作顺利推进，在通常完成拆迁安置等工作的时长范围内，协议持续有效。
一旦协议约定的义务履行完毕，如拆迁方完成补偿安置，被拆迁方完成搬迁等，协议的使命达成，效力也就自然终止。但如果在履行过程中发生纠纷，且纠纷通过法定程序解决，在相应法律文书生效后，协议的效力也会受其影响而产生变化。
房屋拆迁协议的有效签字主体需根据不同情况确定：
首先，若是被拆迁房屋为个人所有，那么房屋所有权人本人签字具有法律效力。房屋所有权人以其对房屋享有的合法产权，代表自身意志进行协议签署，所签协议对其具有法律约束力。
其次，若房屋所有权人无法亲自签字，可委托他人代签。但需提供合法有效的授权委托书，委托书应明确委托事项、权限范围及委托期限等内容。受托人在授权范围内签字，协议同样有效。
再者，对于共有房屋，所有共有人均需签字。因为共有房屋涉及多个共有人的权益，只有所有共有人都同意拆迁协议条款并签字，才能确保协议全面涵盖各方权益，避免后续纠纷。
另外，若房屋存在产权争议，在争议解决前，任何一方擅自签字的效力存在不确定性。需待产权明晰后，由合法的产权人签字协议才有效。
拆迁补偿款的分配，首先要看拆迁补偿协议。若协议明确了各家庭成员应得份额，依协议执行即可。
若协议未明确，对于房屋拆迁补偿款，这通常是对房屋所有权人的补偿。若房屋为父母的自有房产，补偿款原则上归父母所有，父母有权自主决定如何分配，可自行留存，也可分给子女等家庭成员。
若家庭成员对房屋建设、翻修等有过出资出力，应考虑这些贡献因素合理分配补偿款。比如，有的子女在房屋翻修时投入大量资金，在分配时可适当多分。
若房屋是家庭共有财产，需先进行析产，确定各家庭成员在房屋中的产权份额，再按照产权份额分配拆迁补偿款。比如，经评估和协商，确定父母占房屋产权的60%，子女占40%，则按此比例分配补偿款。分配过程中，家庭成员应秉持公平、公正、合理原则协商处理，避免纠纷；协商不成，可通过法律途径解决。
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内容投稿：杨和灵
内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-父母健在拆迁补偿款怎么分配征收，父母家拆迁
