村上拆迁和户口有关系吗，拆迁和棚户区改造有什么区别:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

村上拆迁和户口有关系吗，拆迁和棚户区改造有什么区别，农村房屋拆迁的话，跟咱们的户口这方面还是有些关系的哦！你想在这个过程中拿到那些拆迁福利，那首先得看看你是不是那个村子里的正式村民呢。如果都不满足这个条件，就算是你的户口还在那里，或者你已经

村上拆迁和户口有关系吗，拆迁和棚户区改造有什么区别:今日关于拆迁普法话题更新

一、村上拆迁和户口有关系吗

农村房屋拆迁的话，跟咱们的户口这方面还是有些关系的哦！你想在这个过程中拿到那些拆迁福利，那首先得看看你是不是那个村子里的正式村民呢。

如果都不满足这个条件，就算是你的户口还在那里，或者你已经在那里住了很久，甚至你的主要收入来源就是靠种地，这些也都不算数的。

所以说啊，户口确实是决定能不能享受到拆迁补偿的重要因素之一，不过也有一些特殊情况啦：比如说因为政策原因户口不得不迁出去，比如去上大学，当兵，坐牢之类的，这种情况下，即使你的户口不在村里了，但只要你还是那个村子的正式村民，就能拿到拆迁补偿。

再比如，有的人户口虽然迁到了小城市，但他们在农村的土地承包经营权并没有被剥夺掉，所以在拆迁的时候，他们还是能够享受到相应的待遇的。

所以啊，并不是说户口迁出去了，老家的房子拆迁就拿不到补偿了，这还要看具体情况而定。

二、拆迁和棚户区改造有什么区别

房屋拆迁补偿这块儿呢，主要涉及到的是对被拆迁住户进行补偿的问题，这方面的补偿又细分成了两种：货币补偿和房子交换（产权置换）补偿。

（1）关于房子交换（也就是所谓的产权置换），具体来讲，可以按照1：

1.5的比例进行面积交换；

（2）另一个比较重要的概念就是房屋重置成本，就是评估一下这个房子值多少钱，这个计算结果会受到房子新旧程度、装修情况以及结构等因素的影响；

（3）除此之外，还有一些额外的搬迁奖励之类的。

再来说说房屋拆迁补偿，这个补偿是指拆迁方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，给被拆掉房子的主人提供的补偿。

在补偿方式上，主要有以下几种：

（1）直接给钱（货币补偿）；

（2）用别的房子来替换你现在的房子（房屋产权调换）；

（3）当然啦，你也可以选择将上述两种方式结合起来使用。

三、拆迁补偿多少钱一亩

茅草屋每平方公尺可获得拆迁赔偿款2000元，而砖瓦房每平方公尺则可获得2600元。

对于平房而言，每平方公尺可获得3000元的补贴；在有多于两层楼高的房屋中，每平方公尺将可获偿3500元的补偿。

所谓的房屋拆迁补偿，是对被征收国有土地上建筑物价值所给予的补偿，其金额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时还需聘请具有评估资质的评估机构进行评估以确定最终的补偿金额。

关于各项征地赔偿费用的具体标准与金额，均由市、县级政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。

在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。

若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的数额。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。