70岁以上老人拆迁补偿标准，农民怎么拆迁补偿，我们都知道，如果家里有个70岁以上的老人的话，那在拆迁时，他们会得到什么样的补偿？其实，这种情况下的补偿通常分为两部分：过渡期间的补贴以及一次性的现金补助。要想了解具体的内容，就请接着往下看吧！
我们都知道，如果家里有个70岁以上的老人的话，那在拆迁时，他们会得到什么样的补偿？其实，这种情况下的补偿通常分为两部分：过渡期间的补贴以及一次性的现金补助。
要想了解具体的内容，就请接着往下看吧！
首先是过渡期间的补贴。
根据咱们各个地方的政策不一样，大致来说，70到79岁的老人们每个月可以拿到250块钱的过渡期补贴；80到89岁的老人们每个月能拿到350块钱；而到了90岁及以上的高龄老人，每个月则能拿到500块钱。
这样的补贴，就是为了让老人们在等待新房子盖好的这段时间里，也能够过得舒心一些。
然后再说说一次性的现金补助。
有些地方的政策是，只要老人家的年纪超过了75岁，而且户口还在拆迁范围之内，那么每个人就能领到1000块钱的一次性补助。
除此之外，还有一种特殊的安置对象，比如那些年纪已经过了65岁，但又因为各种原因无法离开村子的老人。
只要他们在规定的时间内签好了所有的房屋征收补偿协议，就可以申请成为特殊安置对象，并且还能享受到相应的一次性补助。
总的来说，这些补偿标准都是为了给70岁以上的老人们在拆迁过程中提供一些经济上的支持和帮助，保证他们的生活质量不会因为拆迁而降低。
关于房屋补偿款项方面：依据房屋本身的构造特性、实用面积、损耗状况及其所处地域的地产市场行情，来具体决定相应的补偿款数额。
而在支付补偿过程中，补偿价格将会充分考虑到房屋新建或再建所需的重建成本，也就是所谓的重置成本。
至于土地补偿款项方面：针对被征收的宅基地及其他农业用地，将依照土地的使用性质、占地面积以及区域性的综合地价，来实施相应的补偿措施。
此项补偿款项旨在确保农民的生活水准不会因土地征收而下降，同时也为他们的长远生计提供了可靠的保障。
安置补助款项方面：主要是向那些失去住房的农民提供，以协助他们完成新的安置事宜。
其中可能涉及到产权交换（例如提供新房或者安置房），或者直接以货币形式对农民进行补偿，让他们可以自主选择购买合适的房产。
周转补偿款项方面：在等待安置的这段时间内，为农民提供一定的临时生活补贴，以帮助他们解决过渡时期的居住难题。
附着物与青苗补偿款项方面：对于土地上的附着物（如树木、果园、菜园等）以及正在生长的农作物，将按照它们的实际价值给予合理的补偿。
奖励性补偿款项方面：为了激励农民积极配合拆迁工作，有些地方还会设置早搬迁奖励、自愿放弃某些权益的奖励等。
社会保障费款项方面：部分地区会从征地补偿金中提取一定比例设立社会保障基金，用于为被征地农民提供养老保险、医疗保险等社会福利，从而确保他们的长期生活得到有效保障。
1.准备阶段的取证工作：需收集申请人所拥有的被拆迁房屋的产权证明文件；同时也需证明该房屋的结构特征、其实质属性以及总建筑面积等相关数据文件。
还需取得与拆迁活动相关的补偿协议或是通知资料，而对于可能存在的各类评估报告尤其是第三方可信赖的第三方评估报告更是不可忽视。
最后，对于与拆迁承办单位之间的所有沟通过程中的各类书面材料（如信函、电子邮件及相关会议纪要等）都必须妥为保存以便后续参考之用。
2.寻求法律咨询服务：在面临拆迁问题时，申请人应当积极寻求专业律师的援助，以对案件的可操作性进行全面评估，并深入理解相关法律程序及其策略。
3.确立诉讼请求：在明确了自己的具体诉求后，申请人需要明确期望法院能够做出何种裁决，例如具体的补偿金额或者其他诉求，如重新评估或者更为优越的安置条件等。
4.发起诉讼：在完成上述步骤之后，申请人可以开始着手撰写起诉状，其中应包含原告和被告的基本信息，详细阐述拆迁补偿的背景情况、争议焦点以及申请人的具体诉求，同时还需列举出所有能够支持其主张的相关证据。
5.递交诉状：在完成起诉状的撰写后，申请人需要向具有管辖权的人民法院递交诉状。
通常来说，这类案件应该在被告所在地或者拆迁发生地的中级人民法院提起。
6.支付诉讼费用：根据法院的相关要求，申请人需要支付相应的诉讼费用。
7.参与庭审过程：在法院受理案件后，申请人需要亲自出席法庭审理，并且可能需要多次出庭。
在此期间，申请人需要在律师的协助下，提供相关证据并展开辩论。
8.等待法院判决：法院将会依据申请人提供的证据以及相关法律规定做出最终判决。
若申请人胜诉，法院可能会下令调整补偿金额或者补偿方式。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
3、申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
8、认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
9、认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
10、认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
11、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
12、认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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内容投稿：谈桐桂
内容审核：王四新律师
来源：中国法院网-拆迁补偿太低怎么起诉，拆迁赔偿低怎么办
