拆迁律师

一、拆迁和回迁给的钱一样吗怎么办

1.针对茅草房的补偿标准为每平米人民币两千元整。

2.砖瓦房的补偿标准则为每平米人民币两千六百元整。

3.普通平房的补偿标准则为每平米人民币三千元整。

4.对于楼房（两层及以上）的补偿标准为每平米人民币三千五百元整。

房屋补偿，即对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其金额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时需聘请具有评估资质的评估机构进行评估后确定。

5.关于各项征地赔偿费用的具体标准与金额，均由市、县级人民政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。

6.在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。

7.若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平，则可以适当提高安置补助费的数额。

二、货币化安置就是拆迁补偿吗

根据相关法律法规，对于茅草屋的拆迁补偿额为每平方米2000元；对于砖瓦结构的住宅，其拆迁补偿额则调整至每平方米2600元；而对于平房的拆迁补偿，我们将按照每平方米3000元的标准执行；至于楼房（二层及以上），其拆迁补偿额将达到每平方米3500元。

在这里，我们所说的“房屋补偿”，实际上是针对被征收的国有土地上建筑物价值的补偿，这一补偿标准应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时，我们还会邀请具有评估资质的评估机构进行评估以确保公平公正。

关于各项征地赔偿费用的具体标准以及金额，均由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。

在计算土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），我们将依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价作为参考。

如果按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需要安置的农民维持原有的生活水平，那么我们将会考虑增加安置补助费。

三、东岭北街拆迁补偿标准2024

对于拆迁补偿来说，它的标准主要是以下这几个方面嘛；首先，就是房子价值的补偿啦，其次就是咱们户主们要搬家，稍微过渡一下的时候的补偿，还有就是因为拆迁导致咱们不能正常经营而产生的损失的补偿。

关于房子价值的补偿，肯定是不会比同类房子在市面上卖的价格低的，至于搬家和过渡时期的费用，还有停工停产造成的损失，都是按照实际花了多少钱来算的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：黄彤

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-东岭北街拆迁补偿标准2024，长春东岭北街拆迁