征地怎样算违法，征地的钱属于集体还是个人， 存在以下行为将构成违反法律法规：首先，未经合法审批便擅自占用土地，这主要是针对那些既无合法用地批准文件亦未完成相应用地手续的单位或者个人，擅自占用土地进行非农用途的建设活动；其次，采用欺诈手段获取
存在以下行为将构成违反法律法规：首先，未经合法审批便擅自占用土地，这主要是针对那些既无合法用地批准文件亦未完成相应用地手续的单位或者个人，擅自占用土地进行非农用途的建设活动；其次，采用欺诈手段获取用地批准文件并在此基础上占用土地进行建设，这种情况下即使单位或者个人已经获得用地批准手续，但是其批准行为是通过虚假陈述或者欺骗手法获取的，并不具有法定效应，故此仍将被视为违反规定地占用土地；再者，违规地少批多占土地，即超过所获批复用于非农目的的用地面积，而多余占用的部分则构成违法占地；最后，还存在其他各类违反规定地占用土地的状况，例如根据法律法规剥夺非法批准以及非法使用的土地，若相关责任方拒绝归还这些被剥夺的土地，那么他们的行为将被视为违法占地。
好！咱们农村集体经济组织里头有这么个东西——土地征收补偿款。
这个钱呐，不是直接发咱们农民手里，而是先放到农村集体经济组织里头，让他们去决定怎么处理。
至于什么时候发、发给谁、怎么分，那就得按照民主管理的原则来办了。
一般来说，这个钱会用来建一些村里大家都能用上的公共设施或者支持公益事业，像是盖个学校、修条路呀之类的。
关于征地协议跟补偿协议的法律性质和各自的作用，咱们得明白，它们俩虽然有点儿关系，但其实是两个独立的东西。
那个征地协议嘛，简单来说就是政府或者有关部门跟那些要失去自家土地的人签个约，约定各种事情，比如说这块地要被征用了，怎么算面积，多少钱，什么时候开始之类的。
而那个补偿协议呢，是基于征地协议签完之后，双方还得再谈一次，谈啥呢.就是征地以后，你会得到哪些赔偿款，还有咱们怎么安排你的生活等等这些比较具体的问题。
所以说，征地协议主要是看这个地被征用得合不合理，符不符合程序，而补偿协议呢，更多的是为了保护你的利益，给你提供必要的经济赔偿跟合理的安顿计划。
虽然后来这两份文件都是双方自愿协商签订的，但是征地协议和补偿协议的侧重点还是有些不同，还是有那么点儿区别滴。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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内容投稿：明博睿
内容审核：刘伟涛律师
来源：头条-征地协议和补偿协议一样吗，征地补偿协议是行政协议吗
