城市自建房拆房怎么补偿房东的钱，土地征收评估费由谁出， 城市自建房拆除时，房东的补偿通常包括以下几个方面。 1 房屋重置成新价：按照被拆除房屋的结构、面积、新旧程度等因素，以一定的单价计算重置成新价，这是对房屋本身价值的补偿。 2 房屋
城市自建房拆除时，房东的补偿通常包括以下几个方面。
1. 房屋重置成新价：按照被拆除房屋的结构、面积、新旧程度等因素，以一定的单价计算重置成新价，这是对房屋本身价值的补偿。
2. 房屋装修附属物补偿：包括室内装修、固定设施、附属建筑物等的价值补偿，如门窗、地板、卫浴设备等。
3. 搬迁补助费：用于补偿房东因搬迁所产生的费用，如运输费、临时安置费等。
4. 停产停业损失补偿：如果自建房用于商业经营，因拆除导致停产停业，房东可获得相应的损失补偿，补偿标准根据经营情况等确定。
具体的补偿金额需根据当地的拆迁政策、房屋的具体情况等因素来确定，房东可与拆迁部门协商或通过法律途径维护自身合法权益。
土地征收评估费通常由土地征收部门或实施单位承担。土地征收评估是为了确定被征收土地的价值等相关情况，以保障被征收人的合法权益和征收工作的公平公正。从一般的法律规定和实践操作来看，评估工作是征收过程中的一项必要支出，应由负责征收的主体来承担该费用。这样可以避免将这一成本转嫁给被征收人，确保征收工作的顺利进行，同时也符合法律对于保障被征收人合法权益的要求。如果在某些特殊情况下，双方另有约定，则按照约定执行。
房屋征收通常包括土地征收。房屋是建立在土地之上的，当进行房屋征收时，往往意味着对该房屋所占用的土地一并进行征收。
从法律关系上来看，土地是房屋的基础，房屋的所有权与土地的使用权紧密相连。在征收过程中，征收部门需要对房屋及其所依附的土地进行整体规划和处置。
一方面，征收房屋是为了实现城市建设、公共利益等目的，而这些目的往往需要对一定范围内的土地进行利用和调整，所以会涉及到土地的征收。另一方面，土地的征收也为房屋的征收提供了前提条件，只有对土地进行征收，才能合法地对地上的房屋进行处置。
总之，一般情况下，房屋征收包含了土地征收，两者往往是不可分割的整体，共同服务于公共利益等相关目标。
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内容投稿：袁安
内容审核：圣运律师
来源：临律-房屋征收包括土地征收吗，房屋征收包含土地使用权补偿
