拆迁货币补偿是给钱吗,拆迁是政府给钱还是开发商,律师分析：这要看该宗地是净地出让还是毛地出让，谁是这宗地的拆迁人。 如果政府出让这块地给开发商是净地出让，肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人，完成拆迁，形成三通一平或五通一平的净地，
律师分析：
这要看该宗地是净地出让还是毛地出让，谁是这宗地的拆迁人。 如果政府出让这块地给开发商是净地出让，肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人，完成拆迁，形成三通一平或五通一平的净地，拆迁补偿也由政府出了。 反之，如果该宗地是毛地出让，则由土地竞得人（即开发商)自行组织拆迁，委托有拆迁资质的拆迁事务机构实施，拆迁补偿由开发商承担。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
1、各有各的好处。第一种区别：商业拆迁和政府拆迁的征收主体不同政府拆迁，如其名一样，征收主体是县市级以上的政府，政府主体；而该商业拆迁的征收主体则是开发商，民事主体。第二个区别：商业拆迁和政府拆迁的征收程序不同。商业拆迁过程比较简单，由开发商与房屋所有权的主体人协商达成补偿协议，在获得土地使用权后便可以进行施工开发。2、而政府拆迁的过程则复杂一些，时间耗费也会久一些：政府方面需要进行实地调查后写申请材料，再由国务院和省级政府进行审批；获得征地申请后，县或者市人民政府作出“征收公告”及《征收补偿方案》，接下来还要听取群众的意见；要有明确的《房屋评估报告》；取得被征收方完全认同房屋征收补偿决定后，签订《征收补偿安置协议》因为，政府拆迁所涉及的土地较大，为了群众的权益，征收程序要公平公正，所以流程很慢，有些需要好几年才能完成。商业拆迁和政府拆迁的征收补偿标准有什么不同？1、商业拆迁的补偿款是在法律规定的最低标准以上算的，开发商和房屋所有权的人协商，被拆迁者可根据实际情况提出自己的要求。所以，商业拆迁能拿到多少补偿要根据个人情况来定，并没有明确的标准。不过，商业拆迁中地理位置优越、交通便利、周围基础设施完善，拿到的补偿也就越高。2、政府拆迁补偿则根据法律标准定，一个地区计算标准一致，一般根据人口或者房屋面积来进行补偿。以及需要参考的各种条款，包括不但仅限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》和地方省市政府制定的征收法规一般称作“某某房屋征收补偿实施细则、某某征收与补偿条例”。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
法律分析：
这要看该宗地是净地出让还是毛地出让，谁是这宗地的拆迁人。 如果政府出让这块地给开发商是净地出让，肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人，完成拆迁，形成三通一平或五通一平的净地，拆迁补偿也由政府出了。 反之，如果该宗地是毛地出让，则由土地竞得人（即开发商)自行组织拆迁，委托有拆迁资质的拆迁事务机构实施，拆迁补偿由开发商承担。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
法律分析：拆迁补偿方式：1.货币补偿；2.产权置换，包括异地安置与回迁安置。所以拆迁可以选择给钱或者给房，当然也有部分地区既给钱又给房。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律分析：一、拆迁的目的区分：
1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利；
2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。
二、拆迁的性质区分：
1、商业拆迁中拆迁人与被拆迁人完全应该是民事关系，两者的地位平等；
2、政府拆迁是一种行政拆迁。实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为，是一种具体行政行为，政府与被拆迁人之间形成一种行政法律关系，服从是其主要特征，符合征收的概念。
法律依据：《土地管理法实施条例》 征地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
●拆迁货币补偿是给钱吗还是给钱
●拆迁货币补偿划算吗
●拆迁货币补偿要交税吗
●拆迁的货币补偿
●拆迁货币补偿多久到账
●拆迁货币补偿什么意思
●拆迁货币什么意思
●拆迁房屋货币补偿
●拆迁还有货币补偿吗
●拆迁货币补偿流程
●拆迁是政府给钱还是开发商给钱
●拆迁是政府给钱还是开发商给钱
●拆迁是开发商还是政府行为
●拆迁是拿钱还是拿房
●拆迁是政府还是房地产
●拆迁是谁出钱
●拆迁谁出钱
●拆迁是谁给钱
●拆迁人是政府还是开发商
●拆迁款是政府给还是开发商出
●拆迁货币补偿合法吗，城中村改造拆迁补偿安置政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●诸暨房屋拆迁货币补偿标准，诸暨高湖湿地二期拆迁规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●河南拆迁货币补偿政策解读，户口不在农村，可以在农村建房吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●现在拆迁补偿不如以前，棚户区改造货币补偿是否合法？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁没有货币怎么补偿，拆迁已经取消货币补偿了吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁货币补偿钱来自哪里，拆迁安置房还能有货币补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁货币补偿之后买房，拆迁户买房有什么优惠政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●齐河拆迁货币补偿评估，齐河拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁选择货币补偿几天给钱，拆迁款最迟多久到账:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁货币补偿面积计算，房屋拆迁有哪几种补偿方式:今日拆迁补偿法律在线咨询
●海宁拆迁货币补偿标准最新，海宁新农村拆迁补偿多少一平方米:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁取消货币补偿后果，棚户区改造货币补偿是否合法？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛黄岛拆迁货币补偿，黄岛区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南京小区货币拆迁怎么补偿，南京小区拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●福州拆迁补偿货币买房退税，拆迁买房退税政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●武汉汉阳拆迁货币补偿，武汉市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村拆迁货币补偿规定，2023年农村货币安置政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●武汉拆迁补偿只有货币，东西湖土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●烟台胶东拆迁补偿公示，胶东六村拆迁是货币补偿吗 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，拆迁货币补偿划算吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：喻宸文
内容审核：赵正群律师
