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淄博快速路拆迁补偿，淄博火车站北广场拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-04 07:54:56
作者：
圣运律师
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淄博快速路拆迁补偿,淄博火车站北广场规划,法律分析：按照目前的设计方案，南广场上层为火车站南站台及广场，负一层为公交车、出租车，负二层为社会车辆，负三层为轨道交通。并且在昌国路东四路以东设置轨道交通调度站，把现在公交东站迁移至昌国路与东四路

淄博快速路拆迁补偿，淄博火车站北广场拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、淄博快速路拆迁补偿,淄博火车站北广场规划

法律分析：

按照目前的设计方案，南广场上层为火车站南站台及广场，负一层为公交车、出租车，负二层为社会车辆，负三层为轨道交通。并且在昌国路东四路以东设置轨道交通调度站，把现在公交东站迁移至昌国路与东四路路口东北角。同时，将东二路、电西路等断头路全部打通，新建王舍路东西快速路。

法律依据：

《淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区国有土地上房屋（非住宅）征收与补偿方案》（征求意见稿）

第一条征收范围

山泉路以东、张博铁路副线以西、规划王舍路以南、山泉路27号南外墙以北区域内的国有土地上房屋及其附属物。其他涉及淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区项目规划范围内的区域。

第二条征收房屋的基本情况

本次征收涉及总户数约15户，总建筑面积约4838.06平方米。

二、淄博火车站北广场拆迁范围

法律分析：

淄博火车站北广场拆迁范围包含了：北至新村路，南至胶济铁路线，西至金晶大道以及东部城区的大片区域规划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

律师分析:

补偿方式：征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。

被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和不动产登记簿的记载为准；被征收人有证据证明房屋权属证书和不动产登记簿记载的建筑面积确有错误的，应当在房屋征收范围公布之日起10日内向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门委托具有相应资质的不动产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，并出具测量结果报告，房屋建筑面积以测量结果报告为准。

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。