40平米房拆迁补偿,房子被拆了赔偿标准40平方左右 ,法律分析:(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267
法律分析:
(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
法律分析： (一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据：我国《城市房地产管理法》第三十四条规定：“房地产价格评估，应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估“
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存，缺一不可。缺一属于违法，这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险，我们要考虑清楚。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
法律分析：现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
现在拆房子赔偿标准要根据该店面所处的省市地理位置，查找相关地区的拆迁补偿规定才能具体确定。具体补偿方式有两种：实行货币补偿、房屋产权调换。补偿范围包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第三十三条规定：因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
●40平房子拆迁补偿
●40平方拆迁可以赔多少
●40平方的房子拆迁
●40平方房子拆迁要补回多少平方
●拆迁每人40平方怎么个补偿标准
●40平米动迁能换多大房
●拆迁45平方
●40平的房子拆迁怎么补偿
●40平方拆迁
●40平楼房动迁补偿费
●房子被拆了赔偿标准40平方左右
●房子被拆了赔偿标准40平方左右
●房子被拆了赔多少
●房子被拆了赔偿标准 北京农权律师事务所
●房子被拆能得多少赔偿金
●现在房子被拆多少钱一平方
●房子被拆了怎么办
●房子被拆迁怎么赔
●房子被拆了,补偿不合理怎么办
●房子被拆掉
●王村南街拆迁补偿，马王街道哪个村要拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●沙坪坝危旧房拆迁补偿，重庆市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿1600一平，安置房土增清算如何确定成本 -安置:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁菜窖如何补偿，拆迁地窖怎么补偿？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●濮阳中清河头拆迁补偿，濮阳县城区规划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村拆迁补偿社保，农村拆迁都会给买社保吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●来安拆迁补偿多少，安徽滁州来安拆迁规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁费用怎么补偿合理，拆迁过渡费如何规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿1000万卖房人，房子卖了户籍必须迁出吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●商丘道北拆迁补偿标准，商丘市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿协议 不履行，签订的征收补偿协议政府不履行该怎么处理？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●村民套取拆迁补偿款，村主任骗取征地补偿款构成了哪种犯罪:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿标准按楼层，安置房楼层补差价的标准 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
●五名村干部拆迁补偿，村里旧房翻新交给大队五千元,村干部不给退找谁 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
●高坪临江新区拆迁补偿，南充高坪区青松乡最近的规划 ?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●违约合同涉及拆迁补偿，拆迁安置合同中的违约责任的问题怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●横县农村房屋拆迁补偿标准，横县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●湖北罗田拆迁补偿，罗田县律师收费标准?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁每人补偿45平方，无房户每人补偿45平方合理吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●遇到拆迁可以补偿吗，拆迁可以拒绝吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，40平方拆迁可以赔多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：姜雅婷
内容审核：冯立影律师
