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遇到拆迁可以补偿吗，拆迁可以拒绝吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-02 04:11:00
作者：
圣运律师
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遇到拆迁可以补偿吗,我可以拒绝拆迁补偿方案吗需要注意哪些事项,法律分析：按照《拆迁条例》规定，政府在拆迁时需要给予被拆迁人相应的补偿。但是，被拆迁人可以在一定范围内自主选择补偿方式，并有权拒绝政府提出的补偿方案。但是，如果被拆迁人的拒绝理由

遇到拆迁可以补偿吗，拆迁可以拒绝吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、遇到拆迁可以补偿吗,我可以拒绝拆迁补偿方案吗需要注意哪些事项

法律分析：按照《拆迁条例》规定，政府在拆迁时需要给予被拆迁人相应的补偿。但是，被拆迁人可以在一定范围内自主选择补偿方式，并有权拒绝政府提出的补偿方案。但是，如果被拆迁人的拒绝理由不充分或违反法律规定，则有可能会影响到其合法权益的保障。

法律依据：

1.《中华人民共和国物权法》第七十一条：拆除房屋、构筑物或者其他设施，侵害物权人合法权益的，应当给予补偿。

2.《拆迁条例》第十三条：被拆迁人应当在法律规定的期限内自主选择补偿方式，并有权拒绝政府给出的补偿方案。但是，被拆迁人的拒绝理由应当充分合法，不得违反法律规定。

3.《物权法》第七十四条：物权人有权依法要求侵权人、侵权人的继承人、受让人承担因侵权行为所造成的损害赔偿责任。

需要注意的事项：

1.被拆迁人应当在法定期限内自主选择补偿方式，并及时向相关部门提出自己的意见。

2.被拆迁人的拒绝理由应当充分合法，不得违反法律规定。

3.如有需要，被拆迁人可以寻求法律援助，维护自身合法权益。

二、拆迁可以拒绝吗

法律分析：遇到协议拆迁可以拒绝的。协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、对拆迁补偿不满意可以拒绝拆迁吗

当一个地区规划实施征收拆迁时，当地拆迁户最关注的问题便是自己所得的拆迁安置补偿究竟有多少，是否满足拆迁户的意愿。而每个人的衡量标准都各不相同，不可避免地会出现难以达成拆迁安置补偿协议的拆迁户。对于这些不满意征收拆迁补偿价格的拆迁户，拆迁方会加强沟通谈判，也会有着“其他人都拆了，已经决定放弃你家的拆迁计划，不拆也不补偿”这中拆迁户意料之外的答复。当被拆迁人遇到这种情况时都会一头雾水不知所措，会不会真如他们所说，最后只剩我一家不拆也不补偿，竹篮打水一场空了？大家注意，这仅仅是拆迁方使出的缓兵之计，目的是让被拆迁人放松警惕。

国家征收土地，需经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

因此通常情况下来讲，并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。像电视及新闻上所报道的“钉子户”便都是陈年旧闻了，目前通过对法律法规的不断完善，已经基本上断绝了钉子户难拆不拆的情况。

因此，在时间超出了规定的签订安置补偿协议的期限后，拆迁户最有可能收到的便是由实施拆迁的县以上人民政府依照征收补偿方案和评估报告所做出的“补偿决定”。该补偿决定是由人民政府单方面作出，并在拆迁范围内以公告的形式送达、告知给拆迁户。若是在法定期限内拆迁户未对该补偿决定提起复议或者诉讼，那么便意味着补偿决定已经正式生效并实施，拆迁方便可向法院申请强制执行，名正言顺地由法院强制拆除房屋。

若是对补偿决定中的补偿方式不满意，拆迁户可直接提出行政复议或行政诉讼，要求变更拆迁安置补偿的方式。在征收拆迁是要钱好还是要房子好？北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您简单分析一下：货币补偿的优点在于简单便捷，被拆迁人可自主选择地点重新购买住房，不会产生延长过渡期限、不能及时回迁等问题。但缺点是自行购买房屋的价格可能会偏高，所能购买的房屋面积会减少。而产权置换的方式中，安置房的价格会低于市场价，但最大的问题是，安置房的位置通常都比较偏远。因此，每个人的情况都不一样，要根据自身的意愿及条件进行选择。

四、拆迁补偿不合理怎么办

法律分析：拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律依据：《国家土地上房屋征收和补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。