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拆迁中知青能补偿多少，知青有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-27 15:33:25
作者：
圣运律师
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拆迁中知青能补偿多少,农村拆迁知青家庭补偿标准,法律主观：就农村拆迁补偿标准是多少这个问题，有以下回答　　我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则

拆迁中知青能补偿多少，知青有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁中知青能补偿多少,农村拆迁知青家庭补偿标准

法律主观：

就农村拆迁补偿标准是多少这个问题，有以下回答　　我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：　　国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。　　产权交换式补偿：　　一、房屋价值补偿标准：　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。　　二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。　　三、停产停业损失的补偿　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。　　四、补助和奖励　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。　　货币补偿方式。　　一、房屋价值补偿　　补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。　　二、临时安置费和搬迁费　　参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。　　三、其他补偿项目　　对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。　　集体土地上房屋拆迁补偿　　目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政（2008）32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：　　农村宅基地房屋补偿　　因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、宅基地补偿费；2、房屋补偿费及装修费；3、安置费和搬迁费；4、困难补助和奖励；5、房屋内各项家电移机补偿；5、非住宅房屋营运损失补偿等。　　农用地征收补偿：　　一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。　　二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。　　三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办（2007）27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。　　城中村改造拆迁补偿　　城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目：　　一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。　　二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。　　三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。　　四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。　　五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。　　六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。　　七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。　　综上叙述，因城中村改造实行"一村一策"，各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿，究其主因是各村经济发展状况不同

二、知青有补偿吗

法律分析：上海知青补贴与往年一样，2021年1月已经开始完毕了。目前上海知青补贴政策是：

一、退休金不足每月4000元的，每月补600元;不足6000元的，每月补300元;不足8000元的，每月补100元;超过8000元的，每月补50元。

二、下乡时间不足3年的，按上述档次的80%补偿;不足6年的，按上述档次的100%补偿，超过6年不满10年的，按上述档次的120%补偿;10年以上的，按上述档次的150%补偿。

法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十条国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

三、下乡知青补偿标准

下乡知青补偿标准：

下乡知青的补偿标准主要依据退休金的金额和下乡时间长度。补偿对象是在1968年12月31日及之前被组织下放到农村、山区、边远地区，或者参加插队支农、支边等革命斗争工作的知识青年。补偿方式包括退休金及慰问金两种：

退休金不足每月4000元的，每月补600元。

退休金不足6000元的，每月补300元。

退休金不足8000元的，每月补100元。

退休金超过8000元的，每月补50元。

下乡时间不足三年的，按上述档次的80%进行补偿；不足六年的，按100%进行补偿；超过六年不满十年的，按120%进行补偿；十年以上的，按150%进行补偿。各省市可以根据本地区的财政状况，提高这一比例，但最高不得超过50%。

下乡知青补偿的条件：

1. 必须是在文革期间响应国家号召，从城市到农村下乡的知青；

2. 在农村期间参与生产劳动，为农村经济和社会发展做出过贡献；

3. 在下乡期间未享受过国家规定的其他形式的补偿或优待；

4. 符合国家和地方政府规定的其他相关补偿条件。

具体补偿标准和条件可能因地区政策而异，需参照当地政府的相关规定。

综上所述，知青的插队工龄也可以折算到正常工龄里，比如插队工龄若是有12-16年，那么可享受等效当量的工龄最多20年，在医保待遇上，可以提高医保报销比例20%，退休金也按照当地标准上浮20%。如果插队工龄为10-12年，享受等效当量工龄最多为16年，享受医保优惠报销比例最高为18%，退休金标准则按照当地标准，再上浮18%。

【法律依据】：

《中华人民共和国人社部关于发布知青下乡退休金补偿的通知》

第四条

知青补贴主要分为7个等级：（一）12-16年插队工龄，享受等效当量工龄最多20年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例20%，退休金按照当地标准上浮20%；（二）10-12年插队工龄，享受等效当量工龄最多16年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例18%，退休金按照当地标准上浮18%。（三）8-10年享受等效当量工龄最多12年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例15%；退休金按照当地标准上浮15%；（四）6-8年插队工龄，享受等效当量工龄最多10年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例12%，退休金按照当地标准上浮12%。（五）4-6年插队工龄，享受等效当量工龄最多8年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例10%，退休金按照当地标准上浮10%；（六）2-4年插队工龄，享受等效当量工龄最多6年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例8%，退休金按照当地标准上浮8%。（七）2年以内插队工龄，享受等效当量工龄最多4年，享受医保优惠待遇提高医保报销比例5%，退休金按照当地标准上浮5%。

四、下放知青有何补偿政策是真的吗

知青退休工资补偿新政策是：一、凡在“文革”期间由国家统一组织下乡插队的知识青年，在他们到城镇参加工作以后，其在农村参加劳动的时间，可以与参加工作后的时间合并计算为连续工龄。二、已安排工作的原下乡插队知识青年，按此通知精神计算工龄之后，对于他们与工龄有关的工资福利待遇的问题，过去的，不再找老帐；今后的，按新计算的工龄对待，与同工龄的职工一视同仁。三、在一九六二年至“文革”开始前，由国家统一组织下乡插队的知识青年，他们到城镇参加工作以后，在工龄计算上可以仿照上述办法处理。参加市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员，达到国家规定的退休年龄，实际缴费年限(含视同缴费年限，下同)满15年以上的，按月计发基本养老金。根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金=基础养老金个人账户养老金

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

《中华人民共和国社会保险法》第十七条：参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。