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半截手续房屋拆迁怎么补偿，没有相关手续建房拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-23 09:19:53
作者：
圣运律师
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半截手续房屋拆迁怎么补偿,拆迁无合法批建手续的房屋，不予补偿,不过对于2002年12月1日之前所建的房屋，凡被拆迁人在规定的搬迁期限内自行搬迁的，可根据以下情况适当给予补助、奖励，以下补助标准为上限。1、人均合法批建的住宅面积小于50平方米

半截手续房屋拆迁怎么补偿，没有相关手续建房拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、半截手续房屋拆迁怎么补偿,拆迁无合法批建手续的房屋，不予补偿

不过对于2002年12月1日之前所建的房屋，凡被拆迁人在规定的搬迁期限内自行搬迁的，可根据以下情况适当给予补助、奖励，以下补助标准为上限。

1、人均合法批建的住宅面积小于50平方米（含50平方米）的，在给予人均50平方米补偿安置的基础上，其无合法批建手续的部分，按人均50平方米，已建部分框架结构按每平方米400元、砖混结构每平方米350元、石木结构每平方米300元（含装修）给予补助，未建部分按每平方米240元给予奖励。

2、人均合法批建的住宅面积大于50平方米小于100平方米的，其无合法批建手续的部分，按人均100平方米扣除合法批建面积的剩余部分面积，已建部分框架结构、砖混结构、石木结构、未建部分同上给予奖励。

3、人均合法批建的住宅房屋建筑面积大于100平方米的（含100平方米的），其无合法批建手续的房屋不予补助，没有违建也不予奖励。

4、2002年12月1日之后建造的无合法批建手续的住宅和非住宅建筑，一律强行拆除，不给予任何补助，并按相关规定进行处罚。2002年12月1日以后建造的无合法批建手续房屋的认定：

（1）区行政执法部门巡查发现并开具制止违法建设的通知书的；

（2）2003年3月快鸟卫星影像图、地形图无影像显示的；

（3）经公示后被举报查实的；

（4）其他可以证明属2002年12月1日以后建造的测绘资料。以上就是对有关于北京市宅基地房屋拆迁补偿规则及标准是什么这个问题的大概解答，相信大家看到这，已经对这个问题有了一个大概的了解。从以上可以看出，其中值得大家注意的一条规定就是无合法批建手续的房屋，并不会百分之百的补偿，但也会视情况酌情补偿，所以如果你的房屋没有合法的批建手续，建议你最好向有关法律专业人士或者专业机构进行询问，确保自己的损失降到最低。

二、没有相关手续建房拆迁有赔偿吗

一、没有相关手续建房拆迁有赔偿吗？1、没有相关手续建房拆迁没有赔偿。未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。违法建筑是无偿拆除的。对未确权的房屋，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、自建房阳台不在房本里拆迁有赔偿吗？自建房阳台不在房本里拆迁一般也会赔偿，自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为。被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加价格补贴乘被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

三、未合法报建的房屋拆迁补偿吗

一、未合法报建的房屋拆迁补偿吗1、未合法报建的房屋拆迁，一般没有补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予赔偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、补助、奖励。

四、房屋征收不同意可以强拆吗

房屋征收不同意不可以强拆，但是如果确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的。一、强拆的条件是什么：1、拆迁决定书已经发生法律效力。2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。二、强拆要满足哪些条件：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。